藤和ハイタウン戸坂弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
藤和ハイタウン戸坂弐番館の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／戸坂駅 徒歩12分
戸坂東浄団地バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『戸坂駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市東区戸坂数甲2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立戸坂城山小学校
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中学校区域
市立戸坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ザ・ビック戸坂店」約1160m ●「戸坂数甲第二公園」約20m ●「太田川ひがし病院」約820m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和ハイタウン戸坂弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和ハイタウン戸坂弐番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 戸坂駅
さゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで二駅という、街へのアクセスの良さが利点です。小さな駅ですが、待合室もあり座って待てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複合スーパーや複数のコンビニ、ドラッグストアなどがあり、衣食住には困りません。大きな総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通りの両側に喫茶店やお好み焼き屋などが並んでいます。天むす屋がとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、近くには大きな川とかなり広い堤防があるので、眺めも素晴らしくお子さんと遊ぶにはとても良い場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な事件などは耳にしません。お酒を出す店も多くないので安心して暮らせると思います。駅のすぐ近くに交番と消防署があり、心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も高くなく、単身もしくは家族で落ち着いて暮らすには良い街だと思います。 |
2022年2月 戸坂駅
【メリット】 住宅地の中にある駅。利用する人は多いかと思います。駅の近くにコンビニやディスカウントストア……
2022年1月 戸坂駅
【メリット】 無人駅で見渡す限り山で秋口には紅葉が見える等、四季折々の自然豊かな所を楽しむこともでき少し……
2022年1月 戸坂駅
【メリット】 近くに城北中高があり、利用者が多い。また、高陽高校に行く際の電車として利用している。次の駅……
藤和ハイタウン戸坂弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市東区ランキング(217物件中) |
広島市東区戸坂数甲ランキング(3物件中) |
戸坂駅ランキング(31物件中) |
藤和ハイタウン戸坂弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | ー | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 81.88㎡ | 15.98㎡ | 1,325万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 9,111円 111円 |
9,966円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ハイタウン戸坂弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市東区戸坂数甲の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■広島市東区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■戸坂駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
