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ドムール平塚第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ドムール平塚第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2630
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
偏差値ランキング

平塚市
338物件中の順位

ドムール平塚第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市根坂間364-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    平塚市立旭小学校

  • 中学校区域

    平塚市立旭陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ドムール平塚第２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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ドムール平塚第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドムール平塚第２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 平塚駅

ないさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発が多くて吸われてとても助かっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近ラスカが充実してきて重宝しています。
飲食店の充実
5 		メリット 最近カフェや、マックが出来て充実してると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが遅い感じがして安全とおもいます。
治安
5 		メリット ラスカ自体はとても治安がいいとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 下の食料品が安い時間帯はとてもやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年11月 平塚駅

manaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝は始発の電車があったり、増結車両をする時もあるので、上り方面に乗る際も座って行けますし、座れない場合は一本待てば確実に座れます。
また、東京まで1時間なので、とても良いと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にも商店街がありますが、バスなどを利用すれば、ららぽーとにも行けますし、アウトレットにも、いけます
飲食店の充実
4 		メリット 有名な場所は多数ないですが、駅ビルにも店舗があり、駅周辺にもマクドナルドやガストなど、夜遅くまで営業してるみせがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺はエスカレーターやエレベーターもあるので、便利です。
治安
5 		メリット 駅周辺は明るく、商店街も店は閉店してもアーケードがあるので、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎ギリギリの場所なので、比較的安い。しかも、アウトレットやららぽーとができたので、地価としては、徐々に上がるかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2023年4月 平塚駅

miraiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、渋谷、新宿などの都市圏に1本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット ラスカには多くのショップがあり、大体事足りる。
飲食店の充実
4 		メリット ラスカのパスタ屋さんととんかつ屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ラスカの方はトイレ、エレベーター、エスカレーターと設備が整っている。
治安
3 		メリット 商店街らへんは街灯がとても多く夜も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近にマンションがたつらしいので利便性はとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年2月 平塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札を出るとすぐにラスカがあります。
また、飲食店や居酒屋などもたくさんあり、……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドムール平塚第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市根坂間ランキング

位
(2物件中)

平塚駅ランキング

位
(362物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ドムール平塚第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 1R 南西 ー ー
2 2023年1月 2023年1月 2階 1R 南西 ー ー
3 2023年1月 2023年1月 2階 1R 南西 ー ー
4 2020年3月 2020年3月 4階 1R ー ー ー
5 2019年7月 2019年7月 4階 1R 北 ー ー
6 2019年5月 2019年5月 5階 1R 南 ー ー
7 2019年5月 2019年5月 3階 1R 南 角部屋 ー
8 2019年5月 2019年10月 5階 STUDIO 南 ー ー
9 2019年3月 2019年3月 3階 1R 南西 角部屋 ー
10 2018年11月 2018年12月 5階 STUDIO 南 ー ー
11 2018年10月 2018年10月 5階 STUDIO 南 ー ー
12 2018年2月 2019年4月 3階 1R 南 角部屋 ー
13 2017年8月 2017年8月 3階 1R 南 角部屋 ー
14 2017年5月 2017年10月 4階 1R 北 ー ー
15 2015年12月 2016年3月 3階 1R 南 ー ー
16 2015年12月 2016年1月 4階 1R 西 ー ー
17 2015年10月 2015年11月 4階 1R 西 ー ー
18 2015年10月 2015年10月 4階 1R 西 ー ー
19 2015年10月 2015年10月 4階 1R 西 ー ー
20 2015年8月 2015年8月 2階 1R 南 リフォーム ー
21 2015年6月 2015年6月 4階 1R 西 ー ー
22 2015年6月 2015年6月 4階 1R 東 ー ー
23 2015年2月 2015年5月 4階 1K 東 ー ー
24 2015年2月 2015年2月 5階 1R 西 ー ー
25 2014年12月 2014年12月 4階 1R 西 ー ー
26 2014年12月 2015年7月 2階 1R 南 リフォーム ー
27 2014年9月 ー 4階 1R 南 ー ー

…残り7件
平均 3階 15.24㎡ 2.19㎡ 197万円 ＠43万円 ＠13万円 7,000円
459円		 1,000円
65円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドムール平塚第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドムール平塚第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■平塚市根坂間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■平塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■平塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 14.73～14.73㎡｜14.73㎡ 230万円｜51万円/坪
3階～3階 14.73～17.06㎡｜16.28㎡ 227万円｜47万円/坪
4階～4階 14.73～17.06㎡｜15.11㎡ 189万円｜41万円/坪
5階～5階 14.73～14.73㎡｜14.73㎡ 156万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.73～17.06㎡｜15.35㎡ 204万円｜44万円/坪
東向き 14.73～17.06㎡｜15.89㎡ 234万円｜49万円/坪
西向き 14.73～17.06㎡｜15.06㎡ 185万円｜40万円/坪
北・北東・北西向き 14.73～14.73㎡｜14.73㎡ 177万円｜40万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドムール平塚第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム ー 14.73
2025年1月 1階 ワンルーム 南西 17.06
2024年11月 2階 ワンルーム 南 14.73
2024年8月 2階 ワンルーム 南 14.73
2024年7月 1階 ワンルーム ー 14.73

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドムール平塚第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドムール平塚第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■平塚市根坂間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.73～17.06㎡｜16.01㎡ 29,350円｜6,086円/坪
2階～2階 14.73～17.06㎡｜14.94㎡ 22,454円｜4,965円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 14.73～17.06㎡｜14.98㎡ 22,466円｜4,975円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.73～17.06㎡｜15.77㎡ 25,889円｜5,416円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 中古

    ドムール平塚第３

    ドムール平塚第３の外観
    住所 神奈川県平塚市根坂間363番1号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 バス20分
    築年月 1992年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアーク

    レオパレスアークの外観
    住所 神奈川県平塚市公所463番1号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 バス15分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアーク レオパレスアーク 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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