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アルファステイツ東古松の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アルファステイツ東古松の口コミ・評判

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アルファステイツ東古松の総合評価

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口コミ平均点

3.5
メリット
14件
デメリット
14件
特徴
6件

ユーザー投票平均

アルファステイツ東古松の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3.7点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅から徒歩10分以内。
駐車場がある。
周辺環境 4 メリット 治安も悪くなく、スーパーやチェーンの飲食店が近くにあったので便利でした。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット エレベーターから降りて、すぐに駐車場に行けたのは便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に特徴がない物件なところが逆に使いやすかったです。
買い物・食事 4 メリット スーパーは近くにあったので非常に便利でした。
飲食店も近くに多数あります。
暮らし・子育て 4 メリット 幼稚園～高校まで基本的には公立で行けるところはメリットです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年12月

サトシさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 5 メリット 大元駅近いし、全戸平面駐車場で24時間スーパーハローズが徒歩で3分という利便性が購入の決め手でした。
デメリット（1件）
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2020年10月

香織さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 岡山駅から1駅であり、便利な場所だと思う
周辺環境 4 メリット 近隣はマンションばかりであるが、当マンションは最も南側に位置しており特段さえぎるものはない
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 穴吹興産のマンションなので、おしゃれな外観。
買い物・食事 2 メリット スーパーやコンビニが多くあることから不自由はない
暮らし・子育て 4 メリット こどもの多くいる地域であり、環境よいと思う
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年5月

ひとちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 岡山中心部にありながら、閑静な佇まいのマンションで、外観のつくりも良く、管理が行き届いている。駐車場もあり、買い物も歩いても行ける。すぐ近くにお医者さんがあり安心でした。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大元駅に対する口コミ】 駅前にスーパーやコンビニがあって困らないです。飲食店は少ないが、マンションが多く、車や人通りも多くて治安は良い。坂はなく、歩道も整備されており、駅前にはタクシー乗り場もあります。岡山駅まで一駅なので便利です。
デメリット（1件）
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2023年2月 大元駅

ねんねんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇野駅までそのまま行ける電車もあれば、児島駅までそのまま行ける電車もあって、とても楽に移動ができるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大通りの近くで、駅前にコンビニもあり、とても便利な場所にあるところ。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにマルナカや、ローソンなど、お弁当や飲み物なども楽に買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くに保育園があるところ、駅構内ではないが、多目的トイレが設置されているところ。
治安
5 		メリット 広場があるが、ケンカやスケートボードの騒音などの迷惑になる行為は全くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街からも近くであり、駐輪場も充実しているため、良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2022年2月 大元駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はマンションやアパートが多く、車や人の通りもあり夜も比較的明るい。飲食店はゼロではな……

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（残り133文字）

2021年11月 大元駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りはマンションや住宅が多い場所にあります。スーパーがすぐ近くにあり、岡山大学医学部附属病……

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（残り187文字）

2019年9月 大元駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ぎゅうぎゅうな満員電車にはあまりならない。乗れる。
スーパーが前にあるので仕事帰……

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（残り164文字）

2017年10月 大元駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは何と言っても岡山駅へひと駅の好立地であり、治安も非常に良いところであることです。……

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（残り127文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    大元駅 徒歩5分

  • 沿線

    『大元駅』　JR宇野線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区東古松3丁目3-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市立鹿田小学校

  • 中学校区域

    市立桑田中学校

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●「マルナカ大元」約650m ●「大元公園」約150m ●「岡山大学付属病院」約700m ●「岡山東古松郵便局」約150m ●「中国銀行東古松支店」約380m ●「岡山市役所」約1100m

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