河原町団地１４号棟の周辺：さくらさくみらい西六郷[私立]の外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：まいばすけっと(六郷土手店)の外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：まいばすけっと(西六郷高畑店)の外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：みどり保育園[公立]の外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：よいこの保育園[私立]の外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：マックスバリュエクスプレス(六郷土手駅前店)の外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：六郷文化センターの外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：多摩川図書館の外観
-
河原町団地１４号棟の周辺：高畑児童館の外観
-
河原町団地１４号棟の外観：建物外観
-
河原町団地１４号棟のその他：建物外観
-
河原町団地１４号棟の外観：《外観》 ■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
-
河原町団地１４号棟の外観：それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
-
河原町団地１４号棟の外観：帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのマンションから。
-
河原町団地１４号棟の外観：時代と共に変わりゆく街並みと、住む人の変わらない思いを融合。いつまでも誇りに思える住まいへ。
-
河原町団地１４号棟の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約143万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
河原町団地１４号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区河原町1-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
1975年10月
-
総戸数
440戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
南河原小学校
-
中学校区域
南河原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ＳＡＮＷＡ川崎遠藤店」約360m
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【河原町団地１４号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
河原町団地１４号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
河原町団地１４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
河原町団地１４号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【河原町団地１４号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
河原町団地１４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】神奈川県屈指の交通の便がよい駅です。路線だけで言えば横浜駅の方が上ではありますが、川崎は東京に出やすく、また横浜にも近いことが最大の利点です。駅を出てすぐにアトレ、アゼリア(地下街)、ラゾーナ川崎という大きな商業施設がありますが、周辺にも映画館3つを含めて多数の商業施設があります。川崎で買えないものはほぼないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 川崎駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出やすく、東海道線は本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎や駅近のショッピングモールが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが多いので移動しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは安心、西口は住宅街で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、1人暮らしには便利なのではないか。 |
2022年9月 川崎駅
ナマケモノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分前に、工事も終わり、かなりキレイな駅になりました。アトレとくっついたことにより、ショッピングも駅からすぐ楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ラゾーナ川崎プラザが、あるので、すごく楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい料理屋さんがたくさんあり、どこに入っても、すごく美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も、幼稚園も、すごくたくさんあるので、子供を、育てる環境は、いいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 正直、とても治安がよい町とは、言い切れません。周りを、気にしなければ、安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地的には、いろんなイベント、ショッピングモールなどが、多いので、楽しめます。 |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 歓楽街とチェーン店の宝庫。川崎にいけば欲しいものは大体揃います。洋服、食品、バッグ、くつ、……
2021年10月 川崎駅
げんちゅうさん
1件投稿【メリット】 川崎駅は、東海道線、京浜東北線、南武線が通っていて、品川駅まで東海道線を利用すれば乗車時間……
河原町団地１４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区河原町ランキング(4物件中) |
川崎駅ランキング(749物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,234万円
推定相場坪単価143万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
河原町団地１４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,477 ～ 3,558万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,315 ～ 3,477万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,153 ～ 3,315万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,992 ～ 3,153万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,830 ～ 2,992万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
河原町団地１４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年3月 | 10階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 70.12㎡ | 10.43㎡ | 2,928万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 5,000円 70円 |
16,555円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■河原町団地１４号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市幸区河原町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ | 2,690万円｜131万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ | 2,790万円｜135万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 3,061万円｜139万円/坪 |
| 10階～12階 | 61.08～73.12㎡｜67.97㎡ | 2,861万円｜138万円/坪 |
| 13階～15階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 3,190万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 3,220万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 61.08～67.88㎡｜64.48㎡ | 2,335万円｜119万円/坪 |
| 西向き | 61.12～67.88㎡｜65.17㎡ | 2,591万円｜131万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 2,899万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
