東新井団地２８号棟の外観
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東新井団地２８号棟のその他：TV付きインターフォンです。
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東新井団地２８号棟のその他：その他
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東新井団地２８号棟のその他：リビングの扉です。
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東新井団地２８号棟のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
東新井団地２８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／大宮駅 バス13分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東新井団地２８号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
東新井団地２８号棟と同じエリアの物件を
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
東新井団地２８号棟の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
東新井団地２８号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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東新井団地２８号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】駅構内にイートインやテイクアウト、手土産、本屋などといった日用品も含む、基本的なものが購入できる場所が豊富です。 また、Cafeも多く、少し一息できる空間もあります。 洋服やアクセサリーも売っているので何かあった場合、非常にありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中心的存在な駅です。ルミネが併設されており、また駅構内のお店も充実しています。駅の周りも栄えており、駅周辺だけでも1日中楽しめる場所です。多くの路線が乗り入れているので、埼玉のどの場所にも比較的アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】都心まで複数の路線があり、人身事故などで止まっても路線を変えればたどり着ける。新幹線もあるので遠出する際も便利。駅にはマルイ、ルミネ、高島屋、そごうなどがあり何でも揃う。飲食店も多く、家族でも友達同士の飲みも場所に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大宮駅
あーたん、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も通っており、どこへ行くにもアクセスが良い。始発駅になっていることも多く、電車に座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全体的にお店も多く、買い物には困らないことが良い。クリニックなども多く、自身も利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェやインスタ映えする飲食店も多く、いつも賑わっている。高級店などもあるので誰でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレが多く、衛生面も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が大きく充実しており、交番もあるので特段治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大宮に行けばなんでも揃うのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年10月 大宮駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線は東北新幹線ほか6新幹線、在来線も埼京線をはじめとても乗り入れが多い埼玉県屈指のターミナル駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、高島屋デパート、成城石井などのスーパー、ドトールなどのカフェ、中央総合病院などの大病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、フレンチ、和食、すべて充実しています。海がない県で有名ですがお寿司屋さんが多く行列が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ソニックシティや埼玉スーパーアリーナ、鉄道博物館、など盛り沢山です。ベッドタウンでもあるので学校などもおおく子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。企業では遅くまで働いていますし、歓楽街はありますが、大きな駅なので警備もしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みたい街ランキングでも取り上げられるようになったので人気が出てきています。 |
2022年9月 大宮駅
ポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まる埼玉一大きい駅、それが「大宮」駅です。JR（京浜東北線・東北本線・埼京線・川越線・高崎線・宇都宮線湘南新宿ライン）のみならず、私鉄（埼玉新都市交通伊奈線・東武野田線）も通っていてたいへん利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングや生活をする上では申し分のない、非常に住みやすいエリアだと思います。駅にはルミネ大宮が併設されていて、東口には高島屋、大宮ラクーン、西口にはマルイ、アルシェ、そごう、などがあり、他にも個人商店なんかも含めると相当なお店があるのは確かです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはルミネ大宮が併設されていて、東口には高島屋、大宮ラクーン、西口にはマルイ、アルシェ、そごう、などがあり、その中に入っている飲食店はもちろん、ビル街やホテル内、そして東口には飲食店などのお店が軒並み立ち並ぶエリアもあり、飲食店がかなりそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援センターなどの市の管轄する施設は複数あります。また、お子様のいる世帯には、大宮駅西口近くのさいたま市宇宙劇場のプラネタリウムは必見です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 時々、大宮界隈での事件等も聞くので、多少の心配はありますが、治安が悪いとまではいかないのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までアクセスのよい埼玉の主要駅ではあるとはいえ、都内で同じようなエリアよりも家賃相場は安くなるので、コスパは悪くはないと思います。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 JR大宮駅の改札に直結しているので、雨の日も濡れずに乗り換えができます。改札内にコンビニが……
東新井団地２８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区東新井ランキング(29物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
東新井団地２８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | 81.94㎡ | 10.95㎡ | 904万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 2,600円 31円 |
16,150円 195円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区東新井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.91～80.91㎡｜80.91㎡ | 1,230万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 80.91～80.91㎡｜80.91㎡ | 920万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.91～82.77㎡｜81.84㎡ | 1,135万円｜46万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.91～82.77㎡｜82.11㎡ | 919万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.91～82.77㎡｜81.94㎡ | 746万円｜30万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.91～82.77㎡｜81.94㎡ | 904万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
