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中古

みどり台マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 1752

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JR日豊本線／別府駅徒歩26分
利用可能路線
『別府駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県別府市東荘園3-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1974年1月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
別府市小学校・中学校学区
備考
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みどり台マンションの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【別府駅に対する口コミ】周辺には商業施設や飲食店、ホテルなどがかなり充実しています。都心部の大分駅へたくさん電車が運行しているので、帰宅時間が遅くなりそうな時なども助かっています。駅員さんの乗客への対応もすごく良かったです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年9月別府駅

ささん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	飲食店街の近くにあるため、夜も利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパー、ショッピングセンターがあり、暮らしやすい
飲食店の充実	3	メリット	別府ならではの食事ができる、素敵なカフェがある、飲み屋も多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがある、音声案内がついている
治安	3	メリット	わいわいしていて楽しい東口は夜も明るく、治安が良い
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が低い、家賃が低い、西口側の住宅地は住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年12月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはお土産店やゆめタウン別府店などがありお買い物には困りません。
徒歩圏内……

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（残り144文字）

2021年11月別府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内も新設されてから奇麗になりました。周辺に飲食店やスーパー、デパート等が集中しているの……

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（残り142文字）

2019年7月別府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には2つの大型商業施設があり、その他にも駅構内にスーパーマーケットや書籍店など多彩な……

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（残り116文字）

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周辺の中古マンション

中古

アルフィーネ東荘園

住所	大分県別府市東荘園4514番1号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩30分
築年月	2009年3月
階建	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5534

中古

スカイコートマキシム荘園

住所	大分県別府市東荘園4丁目8番9号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩30分
築年月	1991年8月
階建	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5754

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スカイコートマキシム荘園103	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					343万円割安
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中古

リベラル第２青山

住所	大分県別府市上野口町27番40号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩27分
築年月	1986年11月
階建	地上11階建
総戸数	66戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	7130

中古

リベラル第１青山

住所	大分県別府市上野口町27番41号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩22分
築年月	1986年2月
階建	地上10階建
総戸数	74戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4768
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

ロフティ別府南立石壱番館

住所	大分県別府市南立石一区2178番
最寄駅	JR日豊本線別府駅バス8分
築年月	2003年12月
階建	地上15階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8361
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

アリュール荘園II

住所	大分県別府市荘園4230番58号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩32分
築年数	1969年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリュール荘園II 405	3.8万円 (3,000円)	無	無	38m²	2DK	4階	東

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賃貸

メゾン南荘園

住所	大分県別府市南荘園町2169番89号
築年数	1967年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン南荘園 302	4万円 (-円)	無	無	42.14m²	3K	3階	南

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賃貸

ビューアフリカ

住所	大分県別府市石垣西3丁目6番23号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩25分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューアフリカ 106	5.1万円 (3,000円)	51,000円	51,000円	41.42m²	1LDK	1階	南

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賃貸

上野口安藤邸

住所	大分県別府市上野口町22番14号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩17分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上野口　安藤邸 2	5.5万円 (-円)	55,000円	55,000円	66m²	2K	1階	南

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賃貸

レオパレスツルミ

住所	大分県別府市鶴見4186番4号
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスツルミ 203	3.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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周辺の新築マンション

新築

レーベン別府 THE PHILOSOPHIA

価格	3,400万円～5,000万円
所在地	大分県別府市上田の湯町2140番1（地番）
交通	日豊本線「別府」駅徒歩7分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	67.41㎡～81.32㎡
間取り	第2期 3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1222

新築

ルグラン別府 The Central Luxe

価格	2,580万円～4,230万円
所在地	大分県別府市野口元町1016-1（地番）
交通	「富士見四丁目」バス停徒歩3分（大分交通・亀の井バス）
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	38.15㎡～72.34㎡
間取り	第2期 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

スコア	―
投票数	1票
アクセス数	1862

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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