オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの外観
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの外観
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートのエントランス：色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートのその他：お住まいからの眺望です！
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートのその他：マンションにある敷地内公園では、お子様を遊ばせたりお子様同士での交流の場としても最適です。
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートのその他：広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートのその他：自分の住んでいる物件の敷地内にバイクを置けることは、盗難防止にもつながります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩14分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
105戸
- 分譲会社
- 施工会社
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中学校区域
流山市立おおたかの森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの【賃貸】物件情報
オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都心まで距離的には離れた場所にありますが、つくばエクスプレスは最高時速130km/hほどにもなりますので、秋葉原まで快速で25分ほど、各駅でも31分で着くことができます。 途中駅の北千住まででしたら、快速で13分です。 都内へのアクセスは良いと思います。 また、東武アーバンパークラインも通っており、柏駅まで2駅5分です。 おおたかの森駅前のマンションに住んでいる方なら、玄関を出て15分もあれば、柏の高島屋に着くことができるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅になり、駅のすぐ横にはショッピングモールがあり買い物などには非常に便利です。 またアーバンライナーとの乗り換え駅でもありますので非常に便利です。 またつくばエクスプレスの快速も止まりますので都内へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とにかく駅前の商業施設が充実しています。高島屋系列のショッピングセンターや今年に完成したFLAGSという商業施設などがあり、買い物には困りません。飲食店もさまざまなジャンルのお店がありますので選ぶに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・親子ずれも多く治安が良い。 ・生活に便利なショッピングモール「流山おおたかの森S.C」。 ・駅周辺のフードコートの充実。 ・高島屋フードメゾン。 ・ホームセンター。 ・温泉施設(2020年建設予定)。 ・秋葉原まで1本25分、柏まで1本5分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 流山おおたかの森駅
ぽぽんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までのアクセスも良く、人も多いが緑も多い。近くに商業施設があるのでショッピングや食事には困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されているので、衣食住の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート、カフェ、レストランすべて揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供服屋やチャイルドルームなどの施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れやお年寄りが多いので治安は悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも東京ほど高くないので買い物はしやすい点。 |
2023年7月 流山おおたかの森駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原からも、あっという間に到着する駅。東武との乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても流山おおたかの森ショッピングセンター。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ＴＸグランドアベニューに、らぁ麺はやし田さんが出店してくれて凄く嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こんなに子育てがしやすい町はなかなか無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。騒ぎやトラブルは全く聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ開発中のエリアなので、今のところはお値打ち価格と言えるのでは。 |
2021年10月 流山おおたかの森駅
【メリット】 周辺に商業施設があり便利なのと、周辺に色んなコンビニもあるのが良い。駅前にドラッグストアも……
2020年1月 流山おおたかの森駅
【メリット】 つくばエクスプレス線快速の停車駅で、快速に乗れれば秋葉原まで30分程度でつきます。東武野田……
オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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流山市ランキング(233物件中) |
流山市おおたかの森東ランキング(12物件中) |
流山おおたかの森駅ランキング(64物件中) |
オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 13階 | 75.31㎡ | 12.5㎡ | 5,580万円 | ＠245万円 | ＠75万円 | 13,890円 184円 |
13,950円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベルグランディオおおたかの森ビューコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■流山市おおたかの森東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 75.31～75.31㎡｜75.31㎡ | 5,580万円｜244万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.31～75.31㎡｜75.31㎡ | 5,580万円｜244万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
