香澄一丁目住宅１-３-４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
香澄一丁目住宅１-３-４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新習志野駅 徒歩12分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス16分
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利用可能路線
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市香澄1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
香澄小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ワイズマート香澄店」約500m ●「Ｍｒ．ＭＡＸ新習志野店」約1300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香澄一丁目住宅１-３-４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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香澄一丁目住宅１-３-４号棟の【賃貸】物件情報
香澄一丁目住宅１-３-４号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】隣駅に海浜幕張があり東京方面にもいけるので便利です。駅前にスーパーやゲームセンターがあるので買い物しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】ミスターマックスなどが駅前にあり買い物に便利です。駅前に交番があるので安心して過ごすことが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】カレー屋さんやうどん屋さんが駅前にあるので嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】駅前にプールがあるので夏などに子供たちが遊べるのは嬉しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】日本最大級のショッピングモールであるイオンモール幕張がすぐ近くにあるほか、駅前には複合型ショッピングセンターがあり、何でも手に入らないものはないと言っても過言ではありません。乗り換え無しで都心まで行けるので、思いついた時に気軽に遊びに行くことなども可能です。周辺に坂道はまったくなく、治安もいいので深夜に帰宅する際も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 津田沼駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速も各駅もとまり、アクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設が複数存在し、食品などの買い物では不自由しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋含め多く、食べたいものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは駅からは遠いが複数存在し、高校なども多く選べる |
| 治安 |
5 |
メリット | ショッピングモールが多く存在し、様々な人の出入りがあり、交番もあるため治安はある程度維持されている 特に南口 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず、交通の便が良いため総武線沿線ではコスパは高いと思う |
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 最近駅のホームにホームドアが設置されたので嬉しいです。駅を降りるととても大きな本屋さんがあ……
2021年10月 新習志野駅
【メリット】 近くに大学があるので学生の利用者が目立ちます。駅前には広い京成バスのロータリーがあり、バス……
2019年6月 津田沼駅
【メリット】 快速が止まり、終点が津田沼駅の電車が多いため終電に余裕がある。駅構内は飲食店や小さなカフェ……
香澄一丁目住宅１-３-４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市香澄ランキング(32物件中) |
新習志野駅ランキング(23物件中) |
香澄一丁目住宅１-３-４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.86㎡ | 10.7㎡ | 1,790万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 5,500円 71円 |
15,110円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市香澄の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76.8～76.88㎡｜76.86㎡ | 1,790万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.8～76.88㎡｜76.85㎡ | 1,756万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
