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アーバングリーン豊町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アーバングリーン豊町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3163
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 55件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

大分市
431物件中の順位

アーバングリーン豊町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市豊町1丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバングリーン豊町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーバングリーン豊町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーバングリーン豊町の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大分駅に対する口コミ】・コンビニやショッピングモールなど、施設が充実している。
・出口を出るとすぐにタクシー乗り場、バス乗り場があるので、乗り換えも簡単
・街中にあるので夜も明るいが、街中は閉店時間が早いため昼間に比べると少し寂しい雰囲気があるが、カラオケ店などは深夜も営業しているのでそこまで気にならない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

たくさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット ドンキやらマックやからが近いです、コンビニも

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは距離があるが、そこまで不便ではない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 温泉施設が豊富にあるので温泉好きにはたまらない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 綺麗な割りに家賃は高くないので助かっています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 基本的に段差はなく、バリアフリーだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールまでの距離は近く、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 平和で気候も良いので子育てには適している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大分駅

そのへんのひとさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線があり、各方面に行ける。
バスやタクシーも多数あり便利がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルに多数ショップが入ってある他、駅周辺に商店街があり楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内に飲食店は多数あり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に多数あり。
公園もあり子供も退屈しない
治安
3 		メリット 夜も明るく栄えていていい。
該当も多数あり
コストパフォーマンス
3 		メリット ちかくにスーパー等もあり住みやすいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中に飲食店、雑貨屋、映画館、書店etc…といった様々な商業施設があるので、買い物をする……

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（残り216文字）

2022年1月 大分駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールも色々なお店がありここひとつですべて揃っているためいろいろなところに買い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

2021年10月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 旅行や県外への引っ越しなど、県外への移動には必要不可欠である。そして、駅内で迷う事はほぼほ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバングリーン豊町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大分市ランキング

位
(431物件中)

大分市豊町ランキング

位
(2物件中)

大分駅ランキング

位
(287物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーバングリーン豊町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年2月 4階 2K 東 ー ー
2 2022年10月 2022年11月 6階 2K 東 ー ー
3 2022年7月 2022年7月 4階 2K ー ー ー
4 2022年2月 2022年3月 6階 2K 東 ー ー
5 2021年5月 2021年6月 7階 2K 東 ー ー
6 2021年5月 2021年8月 6階 2K 東 ー ー
7 2021年4月 2021年5月 2階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2021年3月 2021年4月 2階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2020年12月 2020年12月 5階 2K ー ー ー
10 2020年12月 2020年12月 5階 2K 東 ー ー
11 2020年11月 2020年11月 4階 1K 東 ー ー
12 2020年11月 2020年12月 6階 2K 東 リフォーム ー
13 2020年10月 2020年11月 4階 1K 東 ー ー
14 2020年9月 2020年10月 4階 1K 東 ー ー
15 2020年9月 2020年9月 4階 1K 東 ー ー
16 2020年8月 2020年11月 6階 2K 東 リフォーム ー
17 2020年8月 2020年8月 4階 1K 東 ー ー
18 2020年8月 2020年8月 4階 1K 東 ー ー
19 2020年7月 2020年7月 4階 1K 東 ー ー
20 2020年7月 2020年7月 4階 1K 東 ー ー
21 2020年7月 2020年7月 4階 1K 東 ー ー
22 2020年5月 2020年6月 4階 1K 東 ー ー
23 2018年9月 2018年10月 3階 2K 東 リフォーム ー
24 2018年6月 2018年8月 3階 2K 東 リフォーム ー
25 2018年3月 2018年5月 4階 2K 東 ー ー
26 2017年9月 2017年9月 4階 2K 東 ー ー
27 2017年9月 2017年9月 4階 2K 東 ー ー
28 2017年9月 2017年9月 4階 2K 東 ー ー
29 2015年10月 2015年11月 4階 2K 東 ー ー
30 2015年10月 2015年10月 8階 2K 東 ー ー
31 2015年10月 2015年10月 8階 2K 西 ー ー
32 2015年9月 2015年10月 8階 2K 西 ー ー
33 2015年9月 2015年9月 8階 2K 西 ー ー
34 2015年8月 2015年9月 4階 2K 東 リフォーム ー

…残り14件
平均 4階 28.63㎡ 5.02㎡ 247万円 ＠29万円 ＠9万円 5,405円
188円		 3,647円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバングリーン豊町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバングリーン豊町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大分市豊町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大分市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大分駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ 298万円｜29万円/坪
3階～4階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 237万円｜28万円/坪
5階～6階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 271万円｜31万円/坪
7階～7階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 260万円｜30万円/坪
8階～8階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 229万円｜27万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.35～33.25㎡｜28.68㎡ 248万円｜29万円/坪
西向き 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 239万円｜28万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 32 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーバングリーン豊町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2K 東 28.35
2025年6月 4階 1K 東 28.35
2024年7月 3階 1K 東 28.35
2024年7月 3階 2K 東 28.35
2024年6月 4階 1K 東 28.35

…残り50件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバングリーン豊町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバングリーン豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大分市豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ 34,500円｜3,430円/坪
3階～4階 28.35～33.25㎡｜29.16㎡ 30,041円｜3,415円/坪
5階～6階 28.35～33.25㎡｜29.21㎡ 31,117円｜3,535円/坪
7階～7階 26～28.35㎡｜26.94㎡ 28,000円｜3,434円/坪
8階～8階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 29,785円｜3,474円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26～33.25㎡｜29.04㎡ 30,254円｜3,452円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 45 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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アーバングリーン豊町の周辺地図

アーバングリーン豊町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ中島中央

    住所 大分県大分市中島中央1丁目1番12号
    最寄駅 JR豊肥本線 大分駅 徒歩16分
    築年月 1991年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ中島中央307     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11万円
    割安
    ネット公開物件
    朝日プラザ中島中央     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    割安
    朝日プラザ中島中央     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1万円
    割安
  • 中古

    新川リバーサイド住吉

    住所 大分県大分市新川町1丁目1番
    最寄駅 JR豊肥本線 大分駅 徒歩24分
    築年月 1985年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2248
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
  • 中古

    サンライズ長浜

    サンライズ長浜の外観
    住所 大分県大分市長浜町1丁目7番3号
    最寄駅 JR日豊本線 西大分駅 徒歩25分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 35
    偏差値 ー
    アクセス数 8018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 571万円
    27万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンライズ長浜     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンライズ長浜
    リノベorリフォーム済み
    サンライズ長浜     		1,280万円 53.3万円 79.38m² 3LDK 2階 東 相応
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    TSUKASAアーバングリーン新川

    TSUKASAアーバングリーン新川の外観
    住所 大分県大分市新川西1丁目1番39号
    最寄駅 JR日豊本線 大分駅 徒歩10分
    築年月 1987年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3638
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    つかさアーバングリーン新川503
    割安 新着
    つかさアーバングリーン新川503     		220万円 28.6万円 25.36m² 2K 5階 東 7万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    アーバングリーン長浜

    住所 大分県大分市長浜町1丁目6番3号
    最寄駅 JR日豊本線 大分駅 バス6分
    築年月 1986年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
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    20万円

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
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    城崎コスギビル

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    口コミ数 2
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    サザンブライト大手町

    サザンブライト大手町の外観
    住所 大分県大分市大手町3丁目6番22号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩17分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンブライト大手町 3011 サザンブライト大手町 3011 3.6万円
    (-円)    		 無 無 24.57m² ワンルーム 3階 東
    サザンブライト大手町 2002 サザンブライト大手町 2002 3.9万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² ワンルーム 2階 東
    サザンブライト大手町 5001 サザンブライト大手町 5001 4万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² ワンルーム 5階 東

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