東京メガシティエクセレントコートの外観：自然と利便性が交差する全5棟総戸数863戸の大規模マンション
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：いなげや板橋小豆沢店 徒歩2分 営業時間 9：30〜21：30
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：スーパーマーケット リコス 赤羽北３丁目店 徒歩2分 営業時間 4：00〜翌3：00
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：バスケットゴールがある体育館が無料で利用できます
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：ファミリーマート赤羽北三丁目店徒歩3分 スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内にあるため生活利便性良好
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：メインエントランス 自動演奏のピアノと間接照明があいまってホテルライクな雰囲気を醸し出しています。
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：メールコーナーに宅配ボックスあり
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：メールコーナーは各棟ごとに設置
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：中庭
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：中庭に自動販売機がございます
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：北桐ケ丘郵便局 徒歩6分 ATM利用時間 平日・9：00〜18：00 土日祝・9：00〜17：00
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：夜間になると中庭がライトアップされます 夜のお散歩におすすめな「光のプロムナード」 夜の美しさに対するこだわりが感じられます
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：大浴場・サウナ・露天風呂(有料)
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：敷地内にお子様が遊べる環境が整っておりますので、親御さんも安心できます
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：敷地内に売店あり
-
東京メガシティエクセレントコートのその他：敷地内の各所にカートがご用意されております お車から荷物を下ろす際、何往復もする必要はございません
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
東京メガシティエクセレントコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北赤羽駅 徒歩9分
JR宇都宮線／赤羽駅 バス5分
-
利用可能路線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区赤羽北3丁目26-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
袋小学校
-
中学校区域
桐ケ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「いなげや板橋小豆沢店」約100m ●公園「区立袋町公園」約10m ●病院「城北診療所」約120m ●「ｍｉｎｉピアゴ赤羽北３丁目店」約50m ●「セブンタウン小豆沢」約780m ●住友不動産旧分譲 ●外壁タイル貼り ●管理員常駐
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東京メガシティエクセレントコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
東京メガシティエクセレントコートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
東京メガシティエクセレントコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
東京メガシティエクセレントコートの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【東京メガシティエクセレントコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
東京メガシティエクセレントコートの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れているので各方面へ移動しやすく、都内の主要駅に30分以内で行けるメリットがあります。また、言わずと知れた酒好きの聖地でもあります。安価な価格でお酒を味わうことができます。駅西口にはイトーヨーカドー、ビビオ、アピレといった商業施設があり、日用品を気軽に買い物できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】春には、桜がとても綺麗な上野恩賜公園が有ります。池も有って、上野動物園も有ります。良く動物を見に、動物園に行きました。上野周辺には、沢山の美術館や博物館が有ります。内容も結構入れかるので、色んな催し物に行くことが出来ました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北赤羽駅
ろこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線単線しかないが、赤羽まで近いので、赤羽まで出れば都内どこでもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフがある。近くにオーケーストアやキャンドゥなどあり、生活用品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーン点やココスやサイゼリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も近くて保育園も多い。子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 赤羽に近く、物価もやすいのでコスパよいと思う。 |
2023年3月 赤羽駅
abcsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。路線もたくさんあり、どこにいくにもそんなに困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、病院、公園、学校、本や食べ物やもあり、クラスには不便はないという印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からあるおいしい店はずっとある、弁当やも何件かある。駅前、アーケード街にはそこそこ飲食店がそろっている。ちょっと外れにいくと、おいしい飲食店もあるので良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思う。夜は酔っ払いが多いが、エリアも区切られていて、ある程度の秩序が保たれているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | テレビで紹介させるなどして、健全な人たちが増えたと思うし、駅前に交番もあるのではずれにいかなければそんなに悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 適度な下町感とアクセスの良さ、お店の充実度でいうとコストパフォーマンスは悪くないと思う。 |
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 駅ナカでスイーツやお惣菜を買えるので、夕食づくりが面倒なときは帰宅時に買って帰れるのが便利……
2021年10月 赤羽駅
【メリット】 交通手段として最適だと思います
乗り換えもスムーズにすることができます
東京メガシティエクセレントコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北区ランキング(951物件中) |
北区赤羽北ランキング(44物件中) |
北赤羽駅ランキング(107物件中) |
東京メガシティエクセレントコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 88.77㎡ | 20.59㎡ | 5,648万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 16,076円 183円 |
19,015円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東京メガシティエクセレントコートの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北区赤羽北の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.01～82.51㎡｜81.26㎡ | 5,230万円｜213万円/坪 |
| 4階～6階 | 81.51～82.05㎡｜81.64㎡ | 5,075万円｜205万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 81.51～97.68㎡｜94.99㎡ | 6,095万円｜212万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.01～97.68㎡｜88.77㎡ | 5,648万円｜210万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
東京メガシティエクセレントコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 81.51 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 82.05 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東京メガシティエクセレントコートの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北区赤羽北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.51～82.05㎡｜81.78㎡ | 218,500円｜8,828円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.51～82.05㎡｜81.78㎡ | 218,500円｜8,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
