トワエモア坂元
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
トワエモア坂元の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス21分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市坂元町47-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
6戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
トワエモア坂元の【賃貸】物件情報
トワエモア坂元の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島という商業施設と直結している為、買い物にとても便利です。また、飲食店も数多くあり、鹿児島の郷土料理を楽しめるお店も充実してます。 たくさんのお店があるので、全体的に明るく、夜でも気軽に利用できる駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鹿児島中央駅
あえんくんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所がたくさんあって買うものに困らない |
|---|---|---|---|
2024年2月 鹿児島中央駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の主要駅。 新幹線、JR、高速バス、空港リムジンバス、路線バス、路面電車など全ての交通機関が揃っています。 タクシー乗り場も駅のロータリーにあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にショッピングモールやお土産屋が併設されており、なんでも揃っているため買い物や飲食には便利です。 観覧車もあり桜島が見えます。 商店街も近くにあり、病院も徒歩圏内に数箇所あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅併設でアミュプラザ、ライカ鹿児島、商店街などがあり飲食店は沢山あります。 全国の有名店やカフェなどもあり地元民にも楽しめ、領土料理やお土産品も揃っているので旅行の方も便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幼稚園から中学校、高校も多く子育てには便利です。 駅周辺はマンションが多めですが徒歩10分圏内には住宅地もあり広めの公園も多数あります。 また近くに甲突川が流れており川沿いは綺麗に整備され桜の名所にもなっています。 桜島も見えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内に交番があります。 駅周辺は明るいため夜でも徒歩で問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の相場は少し高めですが買い物や通勤通学などの日常生活に便利なため時短になるのと、交通費はかなり浮くと思います。 物価に関しては県内どこもかわらないです。 |
2022年10月 鹿児島中央駅
なつやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車で10分。バスで15分でいけることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心部の駅なので、お店も多く、お土産なども買えるのが良い点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、居酒屋も多く仕事終わりなどに立ち寄ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや、地下通路もあるため、楽に移動ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中も明かりが照らされているため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鹿児島市中心部なので、交通機関もそろっておりすごしやすい。 |
2022年9月 鹿児島中央駅
カゴシマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 用地にあり気軽に利用できる。各方面へのアクセスが良い。バスやタクシー乗り場が近いためすぐに他の交通へ乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島市の中心部にあるため買い物施設はとても充実している。基本的に生活で困ることはまったくない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島のグルメがたくさん食べられる。飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープなど体に配慮された作り |
| 治安 |
5 |
メリット | 電停前すぐに交番があるため治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよい。ウーバーイーツなどの出前サービスも充実 |
トワエモア坂元の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市坂元町ランキング(1物件中) |
鹿児島中央駅ランキング(132物件中) |
トワエモア坂元の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3SLDK | ー | 81.32 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トワエモア坂元の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市坂元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
