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コーポ根岸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コーポ根岸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7528
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約71万円/坪 賃料:約4072円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.92％
偏差値ランキング

川口市
1028物件中の順位

コーポ根岸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩29分
    JR京浜東北線／蕨駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市安行領根岸1281 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    142戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    根岸小学校

  • 中学校区域

    在家中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コーポ根岸の【中古】販売情報

割安 新着 コーポ根岸 604
コーポ根岸 604

情報取得日:2025年06月26日

価格
780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
50.5万円
専有面積
50.96m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

268万円 割安

販売情報を見る
割安 コーポ根岸
コーポ根岸

リノベorリフォーム済み

価格
850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.1万円
専有面積
50.96m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

218万円 割安

販売情報を見る
割安 コーポ根岸 520
コーポ根岸 520
価格
880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.0万円
専有面積
50.96m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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158万円 割安

販売情報を見る
割安 コーポ根岸
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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14万円 割安

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価格値下げ コーポ根岸
コーポ根岸

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
1,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.6万円
専有面積
50.96m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 コーポ根岸
コーポ根岸

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.6万円
専有面積
50.96m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
コーポ根岸
コーポ根岸

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.4万円
専有面積
50.96m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コーポ根岸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【コーポ根岸の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

コーポ根岸の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新井宿駅に対する口コミ】・住宅街で電車も地下鉄なので、静か。
・人通りはそんなに多くはないが、道路には車両が走っているので、夜道もさほど怖くない。
・都心部へのアクセスは1時間ほどなので、悪くはない。
・駅から10分以内のところにスーパー2店舗、ドラッグストア2店舗、セブンイレブン、ローソンがあり、普通に生活するのには全く困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 新井宿駅

さきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線直通で赤羽岩淵までは10分、飯田橋まで30分、また新横浜まで開通したため乗り換えなしで横浜まで行ける。
埼玉では珍しく地下鉄なので、天災に左右されるにくい。
徒歩1分圏内にバス乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩1分圏内にコンビニ、スーパー、病院がある。車で10分圏内にはイオンモール、医療センター、大型の市立公園がある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス、パン屋は1.2軒ずつある。パン屋は営業時間も割と長めで仕事帰りにも買える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には保育園2ヶ所、小学校1校ある。市立公園は年パスもあるので困った時はすぐ公園で遊ばせることができる。
また、地下鉄なので騒音もない。
治安
4 		メリット 駅、駅周辺は綺麗で、植物も多く治安の悪さを感じない。街灯は少ないところがあるが、少し歩けば122号の大通りもあり、物騒な雰囲気はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 赤羽まで10分なのに、駅近でも他の川口市の土地に比べて安価である。
水道代も安く、物価も安定していて、特別高く感じるものがない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2024年4月 蕨駅

yumecoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR蕨駅は、京浜東北線のみで他の電車の乗り入れがないため、混線している駅に比べると利用しやすいと思います。
通勤通学時間帯は、多少の混雑がありますが、駅周辺ののどかさと同様の情緒深さが駅にも表れています。
改札からホームまでの距離感も、コンパクトにまとめられていて移動はしやすい駅だと思います。
駅を出てすぐに、タクシーやバスの利用もしやすいので、全体的に利便性に富んだ駅だと言えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出ると、すぐにスーパーやドラッグストアなどに恵まれているので、帰宅する前に全ての買い物を済ませることが可能です。
個人的には、３階建てのダイソーがあるのも気に入っています。
また、駅周辺には、大きな総合病院というより、こぢんまりとした歯医者さんや皮膚科をはじめとしたクリニックが沢山あるので、急な体調不良時も安心して利用出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 気軽に立ち寄れるファーストフード店や牛丼チェーン店などをはじめ、夜はお酒も楽しめる居酒屋やバルなど、様々な飲食店のも恵まれていて不自由しないです。
最近、お肉やお魚の専門店など、個性的なお店も増えたと感じていて、飽きることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内のトイレは、数年前にリニューアルされてから、綺麗になっただけでなく、多機能トイレとしてお子様連れや身障者の方なども利用しやすく変化したと感じています。
蕨は人口密度が高い街なので、学校や幼稚園などは充実している方だと思っています。
また、駅から東口を出て少し歩くと、大きな市民公園があり、ウォーキングやピクニックなど、子供からお年寄りの方まで利用しやすいスペースに恵まれています。
治安
4 		メリット お酒が飲める飲食店が増えましたが、今のところトラブルを目にしたり、治安の悪さを感じたことはありません。
駅周辺は夜でも街灯などのおかげで明るさが保たれているので、不審者などは見かけたとしてもすぐに見つけられる環境だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築マンションやアパートが増えている割に、他の駅に比べると、家賃は駅周辺でもリーズナブルな価格設定が多いと感じています。
若い方が利用しやすいワンルームマンションなども多く見受けられますが、駅周辺の利用しやすい部分が評価されてのことだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・800文字）

2024年1月 蕨駅

yoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心主要駅（東京、新宿、池袋など）に
出かけやすい。
西口にはバスターミナルがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東武ストア、ライフ、ローソン、セブンイレブンなど一通り揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット バーガーキング、吉野家、なか卯、松屋、ガスト、サイゼリアなど飲食には困らないくらい程度にはある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はそれなりに点在していると思う。
少しあるくが蕨市民公園が広いので子供を連れて行きやすい。
学校や保育園の数は普通だと思う。
治安
2 		メリット 駅前に西口、東口ともに交番がある。
駅前は明るいので危険は少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はとなりの川口に比べると少し安いと思う。
生活するのに不便な場所ではないので個人的には好き。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・362文字）

2023年7月 新井宿駅

イモリさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新井宿は、都心に出る時にとても便利な駅。更に、最近相鉄線と相互乗り入れしたから運が良ければ新横浜、海老名まで直通で行けるようになった。もともと東海道新幹線に乗る時は王子で京浜東北線に乗り換えていたから、とても利便性が高い駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには、医療センターという総合病院がある。イオンと西友もあるし、ゲオもあるし。歯医者なんぞは新井宿駅周辺に3軒も乱立している。また、駅を出て少し歩くと大きい公園、グリーンセンターがある。なかなか充実している駅だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 周りには、サイゼリヤやとんかつ屋さんの勝時がある。けれども、あまり飲食店は新井宿駅周辺には少ないように感じるので、様々な種類の飲食店を求める人は、新井宿駅から1キロメートルぐらいのところにある、東公団通りを利用するといいと思う。お好み焼き屋さん、中華料理店など様々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多い。新井宿駅周辺と、桜町のあたりにも一軒ある。新井宿周辺には、江川グラウンドという大きな公園があり、そこでサッカーや野球のチームが練習しているのもよく見かける。とても活気がある。駅に多機能トイレがあるのも＋である。
治安
4 		メリット 駅、駅周辺が綺麗。有志によるゴミ拾いが行われているおかげだと思われる。昼も夜も、少なくとも車は多いから、車が走る主要道路にできる限り沿って歩けば、夜も安全である。酔っ払いも少なく、総じて治安がいい駅だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・490文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ根岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1028物件中)

川口市安行領根岸ランキング

位
(13物件中)

新井宿駅ランキング

位
(25物件中)
蕨駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,130万円

推定相場坪単価71万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,869円～4,276円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.92％
価格帯別判定 i

コーポ根岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,215 ～ 1,243万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,159 ～ 1,215万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,102 ～ 1,159万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,045 ～ 1,102万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 989 ～ 1,045万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 845位 / 881物件中
川口市安行領根岸 12位 / 13物件中
新井宿駅 23位 / 24物件中
蕨駅 187位 / 191物件中

坪賃料ランキング

川口市 453位 / 453物件中
川口市安行領根岸 6位 / 6物件中
新井宿駅 12位 / 12物件中
蕨駅 92位 / 92物件中
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無料会員登録すると、コーポ根岸の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,116～1,174万円

※中央値：1,145万円

予測坪単価：72万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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コーポ根岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 6階 2LDK 西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 3階 3DK 西 ー ー
3 2025年5月 販売中 5階 2LDK 東 ー ー
4 2025年5月 販売中 6階 2LDK 東 ー ー
5 2025年5月 販売中 6階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年5月 2025年5月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
7 2025年3月 販売中 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
8 2025年1月 2025年2月 2階 1LDK 西 ー ー
9 2024年12月 販売中 5階 1LDK 西 リフォーム ー
10 2024年12月 2024年12月 2階 1LDK 西 ー ー
11 2024年11月 2025年1月 5階 2LDK 東 ー ー
12 2024年11月 2024年12月 6階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年11月 2025年1月 5階 1LDK 西 リフォーム ー
14 2024年9月 2025年5月 6階 2LDK 東 ー ー
15 2024年7月 2024年7月 2階 1LDK 西 ー ー
16 2024年6月 2024年7月 3階 2LDK 東 ー ー
17 2024年6月 2024年6月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
18 2024年5月 2024年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
19 2024年5月 2024年5月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
20 2023年12月 2024年2月 6階 2LDK 東 ー ー
21 2023年10月 2023年10月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
22 2023年8月 2023年8月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
23 2023年6月 2023年6月 6階 ー 東 ー ー
24 2022年9月 2022年12月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
25 2022年3月 2022年4月 1階 3DK 北西 ー ー
26 2021年9月 2021年9月 5階 2SDK 西 ー ー
27 2021年6月 2021年6月 4階 2SDK 東 ー ー
28 2021年5月 2021年9月 5階 2SDK 西 ー ー
29 2020年10月 2020年12月 5階 3DK 東 ー ー
30 2020年9月 2020年10月 5階 3DK 東 ー ー
31 2019年12月 2020年2月 5階 3LDK 東 ー ー
32 2019年10月 2019年10月 1階 3DK 東 ー ー
33 2019年7月 2019年8月 3階 3DK 東 ー ー
34 2019年3月 2019年4月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
35 2018年9月 2018年12月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2018年8月 2018年10月 5階 3DK 東 ー ー
37 2018年7月 2018年9月 6階 2LDK 東 ー ー
38 2018年7月 2018年7月 3階 2LDK 東 ー ー
39 2018年4月 2018年7月 5階 2LDK 西 ー ー
40 2017年12月 2017年12月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
41 2017年12月 2017年12月 6階 3DK 東 リフォーム ー
42 2017年11月 2017年12月 6階 3DK 東 ー ー
43 2017年10月 2017年11月 6階 3DK 東 ー ー
44 2017年10月 2018年6月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
45 2017年7月 2017年11月 2階 3DK 西 リフォーム ー
46 2016年12月 2017年1月 6階 3DK 東 ー ー
47 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK 西 ー ー
48 2016年8月 2016年11月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
49 2016年8月 2016年8月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
50 2016年4月 2016年6月 1階 3DK 西 ー ー
51 2015年12月 2016年4月 4階 2LDK ー ー ー
52 2015年7月 2015年8月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
53 2015年4月 2015年4月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
54 2015年4月 2015年4月 6階 2SDK 西 ー ー
55 2015年3月 2015年3月 2階 2SLDK 東 ー ー
56 2015年2月 2015年2月 4階 2SDK 北東 ー ー
57 2015年1月 2015年2月 5階 2LDK 西 リフォーム ー

…残り37件
平均 4階 50.96㎡ 3.16㎡ 805万円 ＠53万円 ＠16万円 5,890円
115円		 9,268円
181円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーポ根岸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポ根岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川口市安行領根岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 814万円｜53万円/坪
3階～3階 50.96～50.97㎡｜50.96㎡ 641万円｜42万円/坪
4階～4階 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 740万円｜48万円/坪
5階～5階 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 807万円｜52万円/坪
6階～6階 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 872万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 1,116万円｜72万円/坪
東向き 50.96～50.97㎡｜50.96㎡ 721万円｜47万円/坪
西向き 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 893万円｜58万円/坪
北・北東・北西向き 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 440万円｜28万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーポ根岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 2LDK 東 50.96
2022年1月 2階 2LDK 東 50.96
2021年7月 2階 2LDK 東 50.96
2019年6月 2階 2LDK 東 50.96
2019年6月 2階 2LDK 東 50.96

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コーポ根岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポ根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川口市安行領根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 56,250円｜3,650円/坪
3階～3階 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 61,333円｜3,979円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 70,000円｜4,541円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 57,000円｜3,698円/坪
西向き 50.96～50.96㎡｜50.96㎡ 62,000円｜4,022円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    上青木ハイリーハイツ

    住所 埼玉県川口市上青木4丁目5番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 蕨駅 バス13分
    築年月 1980年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2739
  • 中古

    ピラミデ川口

    住所 埼玉県川口市柳崎1丁目2番11号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩26分
    築年月 1991年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6083
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ピラミデ川口     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
  • 中古

    ピーターマンション北園弐番館

    住所 埼玉県川口市在家町29番16号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩9分
    築年月 1980年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6427
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    ピーターマンション北園壹番館

    住所 埼玉県川口市在家町29番14号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩10分
    築年月 1979年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3551
  • 中古

    シャトー北園

    住所 埼玉県川口市在家町29番12号
    最寄駅 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩10分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4564
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円

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周辺の賃貸物件

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    ラルテメゾン・ミヤザキ

    ラルテメゾン・ミヤザキの外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸1311番1号
    交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩26分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルテメゾン・ミヤザキ 305 ラルテメゾン・ミヤザキ 305 6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40.85m² 2DK 3階 北東
    ラルテメゾン・ミヤザキ 102 ラルテメゾン・ミヤザキ 102 8.3万円
    (4,000円)    		 無 無 56.94m² 3LDK 1階 南
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    IMAGE根岸台

    IMAGE根岸台の外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸1797番1号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＭＡＧＥ根岸台 302 ＩＭＡＧＥ根岸台 302 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 45.58m² 2K 3階 東
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    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.6m² 1K 2階 -
    ハイツmayumi 201 ハイツmayumi 201 5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.6m² 1K 2階 -
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    ハイツ mayumi

    ハイツ mayumiの外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸1105番1号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 バス15分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツmayumi 202 ハイツmayumi 202 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.6m² 1K 2階 -
    ハイツmayumi 201 ハイツmayumi 201 5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.6m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビュープラザ斎藤I

    ビュープラザ斎藤Iの外観
    住所 埼玉県川口市前川2丁目50番10号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩30分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュープラザ斎藤I 302 ビュープラザ斎藤I 302 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.25m² 2LDK 3階 南

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    パークタワー川口本町

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    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 225戸
    専有面積 83.96㎡～83.96㎡
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    スコア 4.6
    投票数 2票
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    レーベン川口元郷Sta.Front

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    価格 6,900万円～9,200万円
    所在地 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 64.79㎡～76.35㎡
    間取り 第4期1次 3LDK ／ 第4期2次 2LDK・3LDK
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    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 4,698万円～5,798万円
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    クリオ川口幸町ブライトマークス

    クリオ川口幸町ブライトマークス
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 63.21㎡～70.09㎡
    間取り 第2期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
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    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,460万円～6,930万円
    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 47.88㎡～70.90㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 7票
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