東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の外観
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東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の外観：近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩7分。
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東急ドエル奈良パークビレジ７号棟のエントランス
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東急ドエル奈良パークビレジ７号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩5分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
80戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の【賃貸】物件情報
東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】観光で行きましたが、降りると早速シカの置物やお土産屋が出迎えてくれました。バスターミナルも駅からすぐで、観光地にすぐ迎えました。また駅を出てメインの通りにはホテルも、飲食店もファッションも、有名なおもちゃさんなどもあり、駅周辺でも楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【奈良駅に対する口コミ】駅隣接のビエラ奈良にはスーパー・本屋・100均ショップが入っています。 また駅前には薬局・ホテル・クリニックが揃っており大変便利です。 しっかりした案内所もあり観光客に配慮されています。 奈良から大阪方面へアクセスしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【奈良駅に対する口コミ】駅周辺に商店街が広がっているので買い物はしやすく、飲食店も多いため一人暮らしで外食がちなら店は選びたい放題。 電車は始発駅になるため、観光客の多い日曜日などの混雑時でなければ座れるし、快速急行ならば難波まで40分で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 奈良駅
ひろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも京都にも出ることができて非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っており非常に便利に利用することができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が展開されており、食に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、駅も綺麗で多機能トイレも充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多くたくさんのお店があるため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奈良ということもあり、全体的に安く手に入りやすい |
2023年5月 奈良駅
ひかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線の利用が可能です。大阪と京都、奈良の南部へ1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあります。スーパーやお土産物屋が入っています。ホテルにもつながっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉やイタリアン、炉端焼きはもちろん、地元グルメの飛鳥鍋も楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奈良女子大、奈良教育大の最寄り駅になります。世界遺産もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光客やビジネスマン、学生が行き来するため、日中は人通りが頻繁にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスしやすく、穏やかな街並みで緑が多く暮らしやすいです。 |
2021年10月 奈良駅
【メリット】 駅に来る電車の本数が多いので、電車をあまり待たずに乗ることができるので駅を利用しやすい。駅……
2021年10月 奈良駅
【メリット】 アンティーク極まりない雰囲気の駅舎のおかげで、旅気分を満喫出来ます。以前は周辺の状況が便利……
東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市大宮町ランキング(43物件中) |
奈良駅ランキング(114物件中) |
東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 63.86㎡ | 8㎡ | 1,391万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 6,783円 105円 |
9,169円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエル奈良パークビレジ７号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市大宮町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 69.1～69.1㎡｜69.09㎡ | 1,280万円｜61万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 60.87～69.1㎡｜62.04㎡ | 1,370万円｜73万円/坪 |
| 10階～11階 | 60.87～69.1㎡｜66.35㎡ | 1,480万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.87～69.1㎡｜63.86㎡ | 1,391万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
