藤沢ニューライフ１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤沢ニューライフ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩27分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
38戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立浜見小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢ニューライフ１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤沢ニューライフ１号棟の【賃貸】物件情報
藤沢ニューライフ１号棟の口コミ・評判
2022年3月
なつかっぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | テラスモールというショッピングモールがあり、ショッピングや映画も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海や辻堂海浜公園が近く、とても環境が良い。子育てには最高の環境。マンション内にも公園がある。治安もとてもいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ的には防犯カメラがところどころにある。駐車場は立体でないため出し入れが楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりが抜群。前の棟とも距離があるため、1階でも日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにとてもオーケー（スーパー）がありとても安いのでよい。休日の買い物などは、駅前のテラスモールに行けばなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市民センターが近所に最近建てられたため、とても便利になった。 海浜公園が近いため、コロナ前は公園でお祭りやイベントがよくありとても楽しめた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのテラスモールと駅直結で雨に濡れずにいくことができて非常に便利で、全てが揃うとても生活しやすい街になります。また、少し歩けば、海にも行くことができ、自然もたくさん感じることのできる街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 辻堂駅
takuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅に近く、小田急線の走る藤沢駅に近いのが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに在る湘南テラスモールは映画館なども入っており、お店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 湘南テラスモールにたくさんの飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 沢山の子供が公園で安心して遊べるほど治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤沢駅の小田急線に近いなど、とても交通の便がいいです。 |
2023年7月 辻堂駅
るぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | テラスモールに直結しているので、そこを通れば雨でも濡れずに外に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商業施設のラズ湘南でリーズナブルに買い物ができ、同じ駅前のテラスモールではデパ地下グルメや高品質な買物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモールにはたくさんの飲食店があり、フードコートも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には発達相談ができる窓口がありますし、保育園の子達が神台公園前の新しくできた公園で遊んでいたりしますので、ほどよい緑があり、悪くないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く見通しも良く、駅前には監視カメラが配置されていますので、犯罪対策もバッチリで安全に暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 湘南のおしゃれな雰囲気を散歩するだけで楽しめる街並みや景観になっています。格安を求めるならラズ湘南へ行き、高級感を求めるならテラスモールに行くといった選択肢があるので、楽しく過ごせます。 |
2022年9月 辻堂駅
すわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は一本しかないが、行き先がいくつもあるので都心部はもちろん関東圏の主要都市まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でテラスモール湘南という大きい複合施設があるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南の中には家族連れでもいけるレストランが複数あり、駅周辺には小さいカフェや居酒屋などたくさんある。値段もリーズナブルなお店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然と都会がバランス良くあるため、子育てにはとても良い環境だと思う。新しい建物が多いので、バリアフリーに配慮していることが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多いので、夜中でもあまり暗くない。歓楽街はないので酔っ払いなどはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は最近上がってきているが、住みやすい環境なので高いとは感じない。1LDKで7〜9万程度。 |
2022年6月 辻堂駅
めいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線が通るので、1本で東京や静岡の方まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でテラスモール湘南というショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南の中に沢山あります。学生などはよく通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は比較的広めなので、設備も整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 辻堂は全国を見てもとても治安がよく住みやすい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが沢山あるため、家族で住む方が多いです。 |
藤沢ニューライフ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング(28物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
藤沢ニューライフ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年9月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.87㎡ | 17.21㎡ | 1,928万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 5,900円 75円 |
11,800円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂西海岸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
