サンステージ淵の辺
総合評価 ：
サンステージ淵の辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンステージ淵の辺の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サンステージ淵の辺の【賃貸】物件情報
サンステージ淵の辺の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【淵野辺駅に対する口コミ】 駅から離れている自宅周辺にスーパーやコンビニが近くに多く、駅周辺まで出れば更にデパートもあり買い物には困らない。車で少し走るだけで郊外の大型緑地公園などがあり、自然が残っている。らーめん屋、カフェ、食堂、チェーン店、老舗、レストランなどありとあらゆる種類の飲食店があり、ひとり利用、友人と、家族と…などあらゆるシーンで利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 淵野辺駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車1本で小田急線、田園都市線、グリーンライン、東急東横線などを利用出来る。1つの乗り換えで都心に行ける。町田、橋本、横浜、桜木町など栄えてる場所にも1本で行けるのは魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街。大学が周りに3つあるので、いつも賑やかな印象。 遊ぶところもあるし、業務スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋、飲み屋と最低限のものは全て揃っている。小さなクリニックから大型病院まである。 家賃も安めで、新生活には安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、ドトール、サンマルクカフェ、ラーメン屋、飲み屋、バー、スナック、キャバクラ等が幅広くあるので、どの年齢層にも合う街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校も周りにある。 駅には多目的トイレあり。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、常に前に警察官が立っている。 何かあれば直ぐに相談できるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、1時間かからずに都会に行けるにもかかわらず、1K、7畳で4.5万ほどでとても住みやすい。 |
2023年8月 淵野辺駅
きあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、とても使いやすいです。改札口を通った後、バスターミナルが近く、とても便利だとかんじています。ホームも広くて比較的綺麗な方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェ、飲食店、美容室、本屋など駅の周りには沢山の店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将とタリーズがあります！お惣菜屋さんもあり、帰宅時によく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが広く、使いやすいです。保育園も周囲にたくさんある印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に公園があり、とても安心できます。交通量は多いですが、駅付近は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います！スーパーや薬局なども多く、便利な街です。 |
2022年1月 淵野辺駅
【メリット】 関西な住宅街が近く、南口には鹿沼公園がある。
商業施設としては、ヤオコー、百円シ……
2021年10月 淵野辺駅
【メリット】 青山学院大学と桜美林大学があり、学生の街です。学生向けの飲食店もあり、近隣のスーパーもお惣……
サンステージ淵の辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.76 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.76 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 16.76 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1K | 南西 | 16.76 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.76 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンステージ淵の辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.76～16.76㎡｜16.76㎡ | 32,000円｜6,312円/坪 |
| 3階～3階 | 16.76～16.76㎡｜16.76㎡ | 33,000円｜6,509円/坪 |
| 4階～4階 | 16.76～16.76㎡｜16.76㎡ | 33,000円｜6,509円/坪 |
| 5階～5階 | 16.76～16.76㎡｜16.76㎡ | 32,666円｜6,444円/坪 |
| 6階～6階 | 16.76～16.76㎡｜16.76㎡ | 33,200円｜6,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.76～16.76㎡｜16.76㎡ | 33,000円｜6,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
