藤和ライブタウン新在家２番館の外観
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藤和ライブタウン新在家２番館の外観：外観写真
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藤和ライブタウン新在家２番館のその他：「中古 + リフォーム」で新築住宅では手に入らない新しい価値感を
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藤和ライブタウン新在家２番館のその他：「借りられる金額 ≠ 返せる金額」 ハウスドゥ中地南店ではライフプランシミュレーションで安心して購入できる資金計画をご提案させて頂きます。
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藤和ライブタウン新在家２番館のその他：ハウスドゥ中地南店では約3分で簡易見積りをご提示することが可能です。
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藤和ライブタウン新在家２番館のその他：ハウスドゥ中地南店では購入後も安心の10年間お駆けつけサービスがあります。（諸条件ございます）
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藤和ライブタウン新在家２番館のその他：ライフプランシミュレーションによりライフイベントを年表にまとめ「いつ、どのくらいのお金がかかるのか」という計画を立てることが可能です。
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藤和ライブタウン新在家２番館のその他：物件購入費用とリフォーム費用を住宅ローンでまとめて月々のお支払いをすることも可能です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
藤和ライブタウン新在家２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 バス15分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
16戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立城乾小学校
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中学校区域
姫路市立城乾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和ライブタウン新在家２番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
藤和ライブタウン新在家２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
藤和ライブタウン新在家２番館の【賃貸】物件情報
藤和ライブタウン新在家２番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅には大型商業施設ピオレ姫路がある、山陽百貨店がある、御幸通りの商店街にはジャンカラや滅多に見かけないジョイサウンドの店舗がある ピオレ内には東急ハンズ、ジェラートピケ、アースなど有名な服飾店や、少しいけば山陽百貨店にロフトなど雑貨屋も豊富 近くにホットペッパービューティーで兵庫でゴールド賞を取ったサロンがあったり、回転寿司があったりと遊ぶには困らない 少し行くと姫路城があり、駅のホームや駅前通りから姫路城が見えるので歴史好きや観光客には良いかも 電車は通勤通学、帰宅ラッシュ以外は比較的に混みにくい |
|---|---|---|---|
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近年駅周辺の商業施設が多く建設されており、映画館やオシャレなカフェ、複合ショッピングモールなどができて大変便利な環境となってきました。また、姫路駅は新快速が停車する駅で新幹線も乗れる駅であって、どこか遠方に行く際にも非常に便利な環境となっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 姫路駅
しんしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アーバン地区なので人は多いイメージ。神姫バスが出ているのでアクセスはいい。私鉄もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピオレ姫路が駅前にあるのでショッピングができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には飲み屋が豊富でサラリーマンは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思う。近くに姫路城公園もあり施設は充実 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はいつも綺麗に清掃されている。交番も近い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の歓楽街や娯楽が豊富なので家賃はトントン。 |
2022年8月 姫路駅
エメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速が止まり便利です。新幹線の停車駅でもあります。朝のラッシュ時でも、神戸や大阪に向かう場合、姫路から乗ると座席に座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃う。ピオレ姫路という駅直結の大きな商業施設があり、山陽百貨店も駅を出てすぐ。姫路城に行くまでの道に商店街があり、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光都市なので、飲食店がひしめきあっている。夜のお仕事の同伴で使われる高級店もあれば、家族連れで入れるレストラン、ファミレスもあり、充実している。ベーグルがおいしいことで有名なベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広々して解放感があり、必要なものが揃うので子育てはしやすいと思う。他の都市部ほど保活も熾烈ではないと思う。ものすごく料金の安い動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、商店街は活気がある。ヤンキーが多いとのことだが、あまり見かけないように思う。人の往来があるが道幅が広くゆったりとした印象。昼に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で利便性がいいが、都会すぎることもなく、いい塩梅の地方都市だと思う。物価は特別高くも安くもない。家賃もそこまで安いという印象はない。 |
2021年11月 姫路駅
【メリット】 基本的に使いやすい駅です。駅周辺も充実しており、地下には飲食店もおおくあるのでも雨に濡れず……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 姫路駅と言えばやはり[駅そば]が食べられるというところです。電車に乗る際にあの匂いがすると……
藤和ライブタウン新在家２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市北新在家ランキング(3物件中) |
姫路駅ランキング(326物件中) |
藤和ライブタウン新在家２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 113.71㎡ | 20.48㎡ | 1,463万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 12,133円 106円 |
9,170円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン新在家２番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市北新在家の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和ライブタウン新在家２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 115.45 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 115.45 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン新在家２番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市北新在家の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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(2025年05月)
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■姫路駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
