ひらかた北山アミスタ２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ひらかた北山アミスタ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 バス18分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市北山1丁目66-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立長尾小学校
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中学校区域
枚方市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひらかた北山アミスタ２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ひらかた北山アミスタ２号棟の【賃貸】物件情報
ひらかた北山アミスタ２号棟の口コミ・評判
2024年4月
なおキッチンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停徒歩10歩なので、駅からは25分あるがドアtoドアは計算ができてよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境は最高、特に目の前のバス通りは駐停車が出来ない作りの為、不審者が駐車出来ない、いても目立つ為街の作り自体が防犯になっている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 街が防犯が良い為、特に事件は起きにくく、自然が多く、環境はとても良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、綺麗、設備も最新、バルコニー広め、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー！ドラッグストアが目の前、医療も問題なし、コンビニも割と近所不便はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岡の上の、立地なので、災害は問題が無いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【樟葉駅に対する口コミ】駅の前には、京阪楠葉モールという大規模なショッピングセンターがあり、ショッピングを目的としたご利用の方も多いみたいです。京阪の特急を利用すると、大阪の京橋駅まで約25分程度で行くことができ、大阪市内へのアクセスも良いです。また京都方面へも三条まで約25分程度で着きます。 治安も非常によく、小学生の頃から近所に住んでいますが、安心して暮らせる環境があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 樟葉駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、 普通・準急・快速・特急・など止まる 朝は、通勤快速・通勤特急が頻繁に止まる。 駅出たあとバス乗り場が4つある。 真ん中に地図があって何番に乗ったらいいか書いてる。 モールが近いため、朝の暑い時間などモールの中を通って駅に行ける。 駅の中には、 キャンドゥ・関西医大健康診断・パン屋・おにぎり屋・居酒屋・がある。 その隣には、もより市・ジムが有る。 駅員さん優しい, |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札入ると、飲み物や食べ物が売ってる。 ホームに行くと自販機が数箇所あり。 待合室もある。中は涼しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の通路に 沢山の居酒屋が有る。高校生でも働いて大丈夫なのもある。 全品300円で売ってるのもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札入った後と、居酒屋が有る通路にトイレが設置されている。 改札入った後のトイレは、男女別れており、女性の場合8個近くの羊・和・どちらもあり、手洗い場が1個ずつ別れて5個ぐらいと、鏡が着いてるので化粧直しができる。 通路にあるトイレは、同じ通路に男女別れており、トイレは和の4つ。定期的に清掃員さんにより掃除されているのでとても綺麗です。 手洗い場は2つある。 出る時大きい鏡がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は、通勤場面がよく見られる。 夜は外に芝生と椅子があってとても綺麗で過ごしやすい。 街灯はあまりないが、店などで明るいため必要ないと思う。 右側に吉野家・モスバーガー・銀行もあり、さらに進むと 交番があるので安全性だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の中、外に飲食店有る。夜遅くまで空いていてありがたい。 くずはモールのフードコートでも色々な系統な飲食店がある。 0時過ぎたら最悪マクドナルドとコンビニがある。 |
2022年11月 樟葉駅
ゆったかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるのでとても便利です。よく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールが楽しすぎてめっちゃ行きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くずはモールのマックやミスドによく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | くずはモールには赤ちゃん向けのお店もいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が見えてのどかでいいところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街があるので利便性はいいと思います。 |
2020年4月 樟葉駅
【メリット】 周辺は、くずはモールを中心に飲食店や服装のお店が立ち並んいるため、お出かけには大変良いスポ……
2020年3月 樟葉駅
【メリット】 駅の前にくずはモールという大きな商業施設があります。駅前のロータリーにはコンビニエンススト……
ひらかた北山アミスタ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市北山ランキング(10物件中) |
樟葉駅ランキング(124物件中) |
ひらかた北山アミスタ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.64㎡ | 15.48㎡ | 2,070万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 8,726円 115円 |
8,146円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひらかた北山アミスタ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市北山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■樟葉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 1,450万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 2,070万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
