労住協第３１ビル香西グランドマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
労住協第３１ビル香西グランドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／香西駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『香西駅』 JR予讃線
-
所在地(住所)
香川県高松市香西南町490-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1982年1月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高松市立香西小学校
-
中学校区域
高松市立勝賀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【労住協第３１ビル香西グランドマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
労住協第３１ビル香西グランドマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「労住協第３１ビル香西グランドマンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
労住協第３１ビル香西グランドマンションの【賃貸】物件情報
労住協第３１ビル香西グランドマンションの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | R香西駅から徒歩12分、最寄りのバス停からは徒歩5分なので、高松市内中心部に出やすいです。周りはきつい坂道などもなく、ほぼ平坦な道で大きな通りには歩道もあるので、歩くのにも自転車にもちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商業施設は充実していてよいと思いますし、近くに川も流れているので、川沿いの散歩なども楽しむことができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は至って普通の外観ですが、掃除が行き届いており、いつもきれいです。来客用の駐車場には監視カメラが設置されていますし、日中は管理人さんもいるので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築30年以上と古いため、浴室、トイレなど多少の段差はありますが、リフォーム済みなので屋内は新しくきれいです。日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストア2件、ホームセンター1件、コンビニも数件あるので、生活には困らないと思います。ショッピングモール（イオン）歩いて15分のところにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地元の百十四銀行や香川銀行、郵便局も近くあります。幼稚園、小学校、中学校も10〜15分以内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
Yukiiiiiiiiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は、香西駅になると思います。徒歩や、自転車でも行ける距離で通学や通勤で電車を使うという方も大丈夫だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの周りは道路ですが、大道路という訳ではないのでさほど騒音は気になりません。下の方の階は分かりませんが、少なくとも住んでいる頃に虫で困った事はありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は至って普通です。多少年季の入った感じはしますが、気になりません。エントランス部分には自動販売機もあるので、便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の日当たりはとても良く、リビングも広いです。室内の設備で特化しているところはありませんが、定期的に火災警報器の点検にも来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションから車で7.8分以内の所にショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンドなどだいたいのものは揃っているので不便はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園は香西幼稚園、小学校は香西小学校、中学校は勝賀中学校になると思います。中学校は特に近いです。 また、近所に病院があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 香西駅
Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いどうじかんがとてもみじかいのでかいてき |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに店があったりして買い物できるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにおいしいやきそばやさんがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあるのでとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくせいかつしやすいところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんがとても安いのでくらしやすいところ |
2021年10月 香西駅
【メリット】 駅の目の前に1日貸しの定額パーキングがあります。料金も安いため、車を停めて電車で移動しやす……
2021年10月 香西駅
【メリット】 多度津方面に毎朝通勤で使用しています。無料の駐輪場があるので便利です。周りが住宅街なので学……
2019年10月 香西駅
【メリット】 駅周辺は住宅地であり夜間物騒ということはない。
近隣にはコンビニ、ドラッグストア……
労住協第３１ビル香西グランドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
高松市ランキング(350物件中) |
高松市香西南町ランキング(1物件中) |
香西駅ランキング(10物件中) |
労住協第３１ビル香西グランドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.43㎡ | 14.24㎡ | 587万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 8,520円 108円 |
6,880円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高松市香西南町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高松市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■香西駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.06～82.06㎡｜82.06㎡ | 630万円｜25万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.54～77.47㎡｜73.5㎡ | 520万円｜24万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75～89.34㎡｜81.62㎡ | 603万円｜24万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.54～89.34㎡｜79.24㎡ | 576万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
