| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約95万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
ガーデンテラス白根台１５号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／鶴ケ峰駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区白根2丁目31-15 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立不動丸小学校
-
中学校区域
横浜市立鶴ヶ峯中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ガーデンテラス白根台１５号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ガーデンテラス白根台１５号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ガーデンテラス白根台１５号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ガーデンテラス白根台１５号棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ガーデンテラス白根台１５号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ガーデンテラス白根台１５号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴ケ峰駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、レンタルビデオ店が駅ビルに併設されています。また、駅内にあるスターバックスは、夜中の1時まで営業しているため、作業をしたい方は仕事帰りに立ち寄ることが出来ます。 横浜駅までは、相鉄本線を利用し、乗り換え無しでアクセスできます。所要時間は、快速特急で13分、各駅停車で18分です。通勤時間の混雑を避けたい方は、各駅停車を利用することをお勧めします。 電車が通っている時間は、駅周辺に人が多いので、女性の方も安心して夜道を歩くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鶴ケ峰駅
オルフェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場がある。急行は止まらないが西谷駅が近いから東京も一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型スーパー、TSUTAYA、100均、ドラッグストアなど色々あるから買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋に関しては困らないぐらい多い。他も飲食は多数ある。ミスド、牛角、モスバーガー、サイゼリアなど、その時の食べたい気分に合わせられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も近場に結構ある。 公園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人も多く安全性は高いと思う。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面などは便利。バス一本でも横浜まで行ける。買い物は車なくても困らない。 家賃相場はこだわらければ8万〜と言った感じ。 |
2023年7月 鶴ケ峰駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車がとまる、本数がたくさんあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐそばのココロットにハニーズやスタバがある。コンビニも周辺に豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやケンタッキー、サイゼリヤがあって食べるものにはこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ隣に保育園があり、エレベーター･エスカレーターは基本どの場所にもついている |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街が昼間は賑わうので高校生としては人目があって安心出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等はあまり分からないのでなんとも言えないが住みずらい街ではないと思う |
2023年4月 鶴ケ峰駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二俣川に近く乗り換えが便利 西谷の隣なので東京に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にはココロットや商店街がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあり特にラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の周りの地域は落ち着いていてとてもやさしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く地域の人がとても優しく接してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがよく田舎すぎず都会すぎない |
2019年11月 鶴ケ峰駅
【メリット】 横浜市旭区役所があり、役所の用事には便利でしょう。
また、旭警察も近くにあり治安……
ガーデンテラス白根台１５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区白根ランキング(57物件中) |
鶴ケ峰駅ランキング(171物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,397万円
推定相場坪単価95万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
ガーデンテラス白根台１５号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,576 ～ 2,636万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,457 ～ 2,576万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,337 ～ 2,457万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,217 ～ 2,337万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,097 ～ 2,217万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ガーデンテラス白根台１５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.94㎡ | 28.06㎡ | 2,310万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 9,000円 105円 |
14,300円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンテラス白根台１５号棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市旭区白根の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴ケ峰駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
