ドミール亀岡２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
亀岡市 |
ドミール亀岡２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／亀岡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市安町8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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中学校区域
亀岡市立亀岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール亀岡２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ドミール亀岡２の【賃貸】物件情報
ドミール亀岡２の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【亀岡駅に対する口コミ】快速が止まる 京都駅まで30分程度なので通勤、通学に便利車があれば、割となんでも揃うので便利なエリアではある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【亀岡駅に対する口コミ】病院もスーパーもたくさんあるので遠くまで行かなくても便利出口による治安の違いはない。 駅周辺はきれい。 駅に交番があるし、常駐している ゲーセンとかはないので若者がたむろっていたりしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】9号線沿いには飲食店やスーパーなどたくさんあり、便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【亀岡駅に対する口コミ】適度に田舎な感じもあるので、のどかに子育てできる 京都市内の学校を受験しても通いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】昨年開場された、サンガスタジアム by KYOCERAが駅前にある。サンガは昨年末にＪ１昇格も決め、これから盛り上がって行く駅になるだろう。京都－亀岡間、嵯峨野線快速電車で２０分と好立地でもある。アクセスの良さ、自然豊かな景観と両立した良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【亀岡駅に対する口コミ】駅周辺には亀岡イオン、西友があり、帰宅前に買い物が出来て便利。繁華街ではないが飲食店も程よく点在。郵便局も近い。北口に京都スタジアムが出来、亀岡初スタバもオープンしている。 京都市内からの乗客は多いが、途中下車する人が多く、嵯峨嵐山あたりからはフツーに座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【亀岡駅に対する口コミ】とても静かなところなので、ゆっくりと過ごすことができます。石畳の道もあり、風情も楽しめます。京都だけあって仏閣も多いです。近くに商業施設もあるので、買い物にも困りません。電車一本で都心部の京都に行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 亀岡駅
コーヘイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる ・京都駅まで各駅停車で30分、快速で20分程度で行ける ・駅のすぐ近くにタクシー乗り場あり ・バス停が4箇所程度ある ・トイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅の中にセブンイレブンがある ・サンガスタジアムが近い ・観光案内所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅の近くに唐揚げ弁当を販売している、「京都からあげ専門店 開」というお店がある ・徒歩5分ほどの所にスターバックスコーヒーがあり、座席数も多くテラス席もあるのでゆったりと過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の北口に大きな芝生の公園があり、遊具や噴水なども設置されている ・駅の南口に多機能トイレがある ・駅にエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の南口に交番がある ・駅周辺は綺麗に掃除されている ・北口は街灯が多い ・酔っ払いがそこまでいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃がそこまで高くない ・田舎なので、夜になると静か ・サンガの試合に定価より安くで観戦できる |
2021年11月 亀岡駅
【メリット】 嵯峨野線沿線の中では、京都市への通勤通学はもちろん、プライベートでのお出かけの便利さにおい……
2021年10月 亀岡駅
【メリット】 メリットは中にセブンイレブンや亀岡マートがあることです。また、中にはトイレもあります。近く……
2020年10月 亀岡駅
【メリット】 比較的最近建て替えられた駅のため、なんといっても駅舎が美しいです！特急など含め全ての電車が……
ドミール亀岡２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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亀岡市ランキング(15物件中) |
亀岡市安町ランキング(3物件中) |
亀岡駅ランキング(7物件中) |
ドミール亀岡２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.23㎡ | 16.97㎡ | 1,037万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 16,620円 259円 |
5,428円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドミール亀岡２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■亀岡市安町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■亀岡市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■亀岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.95～64.95㎡｜64.95㎡ | 980万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.95～64.95㎡｜64.95㎡ | 1,280万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.43～62.43㎡｜62.43㎡ | 880万円｜46万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.43～64.95㎡｜63.69㎡ | 1,080万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 64.95～64.95㎡｜64.95㎡ | 980万円｜49万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
