サンモリッツ小倉ネクシアウエストコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス10分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目13-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
33戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
北九州市立富野小学校
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中学校区域
北九州市立富野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの【賃貸】物件情報
サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅と商業施設が隣接しており、駅を出なくとも買い物が楽しめ、食事ができ、カフェ等でくつろぐことも可能です。また、駅を少し歩けば商店街が広がっており十分に楽しめるだけの施設があります。新幹線を通じており、交通面も非常に優れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅にはステーションホテルやアミュプラザが直結しており、乗り換え無しで利用できます。飲食や服の購入などワンストップで可能です。駅前のI'm小倉には屋根付きの歩道があるため、雨の日も濡れずに行き交う事が可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小倉駅
まろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北九州市の中でも主要駅なので、どこに行くにも、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りたらすぐに、買い物もできる場所があるし、ATMもあるし、ご飯もたべれるし、メリットしかないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りたらすぐに飲食店がたくさんあります。食べたい物など検索したら、近場にたくさんでてきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の裏に少し歩けば子どもを遊ばせてあげれる施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の下には交番もあるのでそんなに治安が悪い印象はないです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーもあるし、何でもあるので住みやすいとは思います。 |
2023年7月 小倉駅
ぽんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 在来線、新幹線、バスセンター、モノレールなど様々な交通の便が集っていていろんな方法で来れます。 乗り換えが便利で、新幹線なら博多まで15分。 大分、本州、様々なところに迎えて、フェリーでは四国とも繋がっています。 天神に行きたい場合、直通の高速バスが出てるので乗り換える必要もなく、電車より安くつけるので便利です。 タクシーは常にたくさん停まってるイメージです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設は室内で繋がっているわけではないけれど、屋根がついているので雨の日傘を忘れても濡れずに行けるところが結構あります。（魚町商店街までは少し屋根がないところがあります） 地下にスーパーもあって安く物買いとい時にも使えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 本当にたくさんあります。夜中までやっているお店も多く、終電後も賑わっています。老舗やチェーン店まで結構選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えばない。子供向けの施設は駅周辺にないように思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言えばない。昔に比べたら落ち着いてるほうらしいですけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃安いところが多いです。安いスーパーも多く、仕事帰りに買える場所が多いです。 ベッドタウンとしてはちょうどいい価格帯だと思います。 |
2022年12月 小倉駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけではなく新幹線やモノレールにバス。交通の利便性は優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 魚町商店街や大きな病院もあり、生活するには不便さは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小倉駅内や魚町商店街内でもマック・スタバ・ケンタッキーに小倉で有名なシロヤもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーになっており、駅から離れた場所は公園や学校もあり暮らしは快適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ハッキリ言って治安が悪い感じはありません。夜も酔っ払いに絡まれる事もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北九州の中でも大きい駅で買い物や食事に悩む事はありません。物価も生活するのに難しいほど高いとは思いません。 |
2019年4月 小倉駅
【メリット】 電車、新幹線、高速バス含むバス、モノレールが通っていて、移動がスムーズにできます。電車は特……
サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉北区ランキング(265物件中) |
北九州市小倉北区上富野ランキング(7物件中) |
小倉駅ランキング(163物件中) |
サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | ー | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.61㎡ | 17㎡ | 1,890万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 5,350円 69円 |
2,680円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区上富野の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ | 1,890万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ | 1,890万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 4LDK | ー | 79.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンモリッツ小倉ネクシアウエストコートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市小倉北区上富野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.75～79.75㎡｜79.75㎡ | 110,000円｜4,560円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
