| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩3分
西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早4丁目21-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2011年6月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立千早小学校
-
中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの【賃貸】物件情報
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】副都心の千早駅。 福岡の中心地の博多まで電車で10分の位置にある駅です。 快速が停車し、JRのみではなく、バス・私鉄と他の交通機関とのアクセスも抜群です。便利なだけあって価格は高いです。しかし、それ相応の利便性があるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅ナカにスーパやコンビニドラックストアがあるので生活に必要最低限の物は駅で揃う。駅まわりはとてもキレイで、違法な自転車の駐輪等はないのでとても利用しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】おいしいうどん屋があるのでちょっとした待ち時間に活用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅のすぐ前に市の施設があるので本を借りたりとても便利 |
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニ、書店、電機屋、クリーニング屋などが徒歩圏内にあり、生活に必要なものはだいたい揃います。クリニックも多いです。自転車で５分ぐらい（徒歩だと２０分ぐらい）のところにイオンもあります。 ・博多駅まで電車で７分で、交通の利便性が高いです。 ・新築のマンションが多く建っており、街並みが綺麗です。道路も広く平坦です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 千早駅
かふぇおーれさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい市の施設なみきスクエアで様々なイベントが開催されており参加しやすい。JR鹿児島本線や地下鉄に連絡する西鉄貝塚線もあり交通の便が良い。東区花火大会があり、海の中道海浜公園・マリンワールドへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 千早駅
ごろまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千早駅は快速が止まるし、バス停も目の前にあるので助かる。西鉄も止まるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるので、何かあった時はとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいパンケーキ屋さんがあるなは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校も中学校もあるし公園などもあるので子育てにもってこいだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育ての街というところもあり治安いい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス停も西鉄も通っているのでとても便利である。 |
2023年3月 千早駅
あっちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の通勤時間は地下鉄乗り換えで貝塚駅に向かう人で満員の路線ですが、西鉄千早では最寄り高校の生徒がたくさん降りるので、乗り込み可です。 最終車両の階段近くで降りる生徒が多いので、そのあたりがオススメ。 隣の名島では降りる人が少ないため、ドア付近ぎゅうぎゅうで、お尻で押しても厳しい…。 どちらからも乗れる場合は、千早から乗ることをおすすめします！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所の出先や図書館もあり、銀行等も各支店が周りにあって便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司やザイゼリヤなど、普段使いできる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯ではないので評価できない。便利になっているとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので、酔っぱらいは少ない。一本入ると静かな住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近はあがっているようなので、コスパに関しては特にお得ではないように思う。 |
2022年6月 千早駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多、天神など主要駅までの快速がある。 ・駅前にコインパーキング、バス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くに病院はなし(目の前とかいう意味合い) ・書店があり、品揃えも豊富だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には八百屋、スーパーがあり、帰宅時に買い物も可能 ・また、駅内にはそば屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くには、学習塾が多数有ります。 ・また、保育園が近いです |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅はとても綺麗で、衛生面にはあまり神経質にならなくて良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・近くのスーパーでは、セールが頻繁に行われていたりします。 ・また、駅周辺には公園や塾が多数あるので、子育てする人にも受けてる(?) |
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区千早ランキング(31物件中) |
千早駅ランキング(137物件中) |
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 104.78㎡ | 15.98㎡ | 5,903万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 12,753円 121円 |
18,556円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-
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-
■福岡市東区千早の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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-
■千早駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 100.83 | |||||||
| 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 100.83 | |||||||
| 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 100.83 | |||||||
| 2014年12月 | 6階 | 4LDK | ー | 100.83 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
