光ヶ丘パークハイツ１番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
光ヶ丘パークハイツ１番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 バス7分
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利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
名古屋市立富士見台小学校
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中学校区域
名古屋市立千種台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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光ヶ丘パークハイツ１番館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
光ヶ丘パークハイツ１番館の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茶屋ヶ坂駅
ユリケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスのターミナルもあり、交通の便は良い所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前から少し離れたところに、スーパーやホームセンターがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に有名な中華料理屋さんがあり、お手頃な値段で食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはきれいな多機能トイレがあって便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されてるので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良いので、住みやすい所だと思います。 |
2023年3月 茶屋ヶ坂駅
くまらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄まで一本で行けるし、環状線なので他線への乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーやホームセンター、病院など生活に必要なものは一通りまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは駅に隣接でファミマがあり、少ないですが数件の焼き肉屋や中華料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で清潔感があります。住人の意識も高いのでトイレも綺麗でおむつ替えシートも装備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋系が少ないのが幸いして、夜でも酔って騒いでいるような人達はいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の南側の大通りを渡ると閑静な住宅街や大きな公園があります。 |
2023年1月 茶屋ヶ坂駅
てっしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名東区・千種区・守山区は公共交通機関が面していない地域が結構あるのですが、茶屋ヶ坂はそれに当てはまらない貴重な地下鉄の駅です。駅があるだけでアクセスは良好になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やや離れた場所にカネスエ、コーナンなどがあります。付近には飲食店が多くあり個人店のようです。開発地区なのだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人のお店が多くあります。会社帰りやデートコースなどで使用できそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ナゴヤドームという1大イベントスポットが周囲にあります。小児クリニックも充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周囲には歓楽街はありません。怪しい店もないので学生街のような印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 茶屋ヶ坂周囲は貴重な駅があるので、駅が近いほど賃貸などの値段は上昇します。逆に離れれば離れるほど、お値打ちになります。基本的には高いとみてよいでしょう。 |
2022年2月 茶屋ヶ坂駅
【メリット】 茶屋ヶ坂皮膚科
茶屋ヶ坂眼科
茶屋ヶ坂クリニック等の病院が揃っているこ……
光ヶ丘パークハイツ１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市千種区ランキング(728物件中) |
名古屋市千種区富士見台ランキング(25物件中) |
茶屋ヶ坂駅ランキング(175物件中) |
光ヶ丘パークハイツ１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.95 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.95 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.95 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.55 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.55 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光ヶ丘パークハイツ１番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市千種区富士見台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茶屋ヶ坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 115,000円｜5,073円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.55～82.55㎡｜82.55㎡ | 128,000円｜5,126円/坪 |
| 4階～4階 | 71.04～74.95㎡｜72.01㎡ | 113,750円｜5,218円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.04～82.55㎡｜77.02㎡ | 120,777円｜5,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
