ヒルズ寺尾３番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
ヒルズ寺尾３番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／生麦駅 徒歩14分
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利用可能路線
『生麦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
100戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立西寺尾第二小学校
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中学校区域
横浜市立錦台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ寺尾３番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ寺尾３番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 生麦駅
わすぐろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 川崎と横浜が近い キリンビール工場が近い 自販機が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に、コンビニ、カラオケ、パチンコ、スーパー、居酒屋が小さくまとまっている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 庶民向けの飲食店がやや集まっている 駅前にサイゼリヤがあるのはメリットが大きい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一応都会の中の一駅なので、一通りの施設はある |
| 治安 |
1 |
メリット | 線路を挟んで山側は、比較的治安はいい。ただし、海側と比較して。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の規模が小さいので、駅の近くにも物件自体はそこそこある |
2023年6月 生麦駅
こたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急線がとおっているので川崎、蒲田、横浜などに行きやすいです。各駅停車駅なので、急行利用の場合は途中駅で乗り換えが必要ですが京急線は線路の造りがしっかりしており、遅延が非常に少ないので通勤が多い人にはおすすめなのです。 羽田空港も近いため、飛行機をよく利用する場合も便利です。 バスも非常に多く走ってるので車がなくても移動には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に不便さは感じませんが、自転車以上の乗り物があると近所へ買い出しや外食する際に便利だと思います。 ホームセンター、コンビニ、ファストフード、飲食店は程よくあるかんじです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲み屋が多いです。中華屋さんも美味しいです。 テレビチャンピオンに出た洋食屋さんも美味しくてよく行っていました。 安楽亭のカルビうどんは冬に食べるとか区別に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり子供は見かけませんでしたが、施設が少ないので子育ての環境が整っているかは微妙ですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ５年間通勤で使ってましたが、特に怖い目に会った事はないです。 皆さんほとんど通勤で駅を利用されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対しての家賃が安いので、生活コストを抑える意味では住みやすいと思います。 |
2023年5月 生麦駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車の本数はまあまあだと思います。普通しか止まらないので電車を間違えることはあまりないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにコンビニは沢山あります。 駅から出たすぐの所に飲み屋が多いです。まいばす、サイゼリヤもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多くあります。 後はサイゼリヤがあるくらいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があったり、 中学校も割と近くにあるみたいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 割と街頭があるので真っ暗にはならず、まぁまぁ安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそこまで高くなかったかな。と思います。まいばすのちかくとか国道の近くであればまぁ住みやすいと思います。 |
2022年6月 生麦駅
もふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝のラッシュ時でも、比較的混まない方だと思います。 横浜や川崎まですぐいけるので少し大きな買い物をするときは不便しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遊ぶ場所はほとんどないです。 マイバスケットが2店舗、駅から近いところにあるので買い物はそこがメインになると思います。 コンビニはファミマとローソン、少し歩いたらセブンあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 多くはない印象です。 飲み屋さんの方がちょこちょこあります。 駅から出て大きい道路方面にあるお蕎麦屋さんがおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 静かな場所ではあるので、街のゴミゴミした感じが好きじゃない人には 良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくもなく、悪くもなくという印象です。 夜は飲み屋さんは賑わってますが、粗相はあんまりないように思いました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃が安いです！！！！！ コンビニとまいばすがあるので最低限の買い物はできます。 |
ヒルズ寺尾３番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(795物件中) |
横浜市神奈川区西寺尾ランキング(31物件中) |
生麦駅ランキング(138物件中) |
ヒルズ寺尾３番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.44㎡ | 8.83㎡ | 2,753万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 12,203円 163円 |
17,436円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ寺尾３番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区西寺尾の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■生麦駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.42～74.48㎡｜74.44㎡ | 2,753万円｜122万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.42～74.48㎡｜74.44㎡ | 2,753万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
