パトラス白石の外観
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パトラス白石の外観
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パトラス白石の外観
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パトラス白石の外観
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パトラス白石の外観
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パトラス白石の外観
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パトラス白石の外観
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パトラス白石のエントランス
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パトラス白石のエントランス
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パトラス白石のその他
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パトラス白石のその他
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パトラス白石のその他
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パトラス白石のその他
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パトラス白石のその他
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パトラス白石のその他
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パトラス白石のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,346円 |
| 平均坪単価 | ＠5,242円 |
| 平均m²単価 | ＠1,586円 |
| 上位専有面積 | 31m²：16件 34.46m²：14件 35.21m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 1DK：16件 |
パトラス白石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩2分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パトラス白石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パトラス白石の口コミ・評判
2015年3月
ゆう0719さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄白石駅が徒歩5分圏内で、雪の日も近くて助かりました。 やはり、雪国では地下鉄のほうが便利だと個人的には思うので、地下鉄の駅が近いのは大きなメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
本郷小学校が近いです。 また、特に遊具がありませんが、大きな広場のような公園が家の真ん前にあり、静かです。 また、東光スーパーが近く、いつでも買い物可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
階段など、室内に作ってあるので、雪の日は玄関前に雪がたまってしまうこともなく、よかったです。 オートロックもあり、一人暮らしの女性にもいいかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベッドルームに大きな窓が２重窓であるので、明るいです。 夏は特に目の前が公園ということもあり、気持ちのいい風を感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東光スーパーが近かったので、とてもよかったです。外食に関しては上記でも書きましたが、居酒屋が多いイメージです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が何種類か入っている雑居ビルみたいなものがありましたし、歯医者も多く、病院には事欠かないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 白石駅
こしあんサイコーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の中心部の大通り駅まで、大して時間がかからず行ける。地上にバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの建物内には、居酒屋などの飲食店やドラッグストアなどがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅建物内にパン屋やとてもリーズナブルな弁当屋があり一人暮らしには助かります。近隣には、スーパーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園が複数あり、病院もあるのでファミリーなどに良いのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにない。昔は治安が悪いと言われていたけど、最近は、そんなことないかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メイン通り沿いは、土地価格が高いが 脇道に入るとお手頃になる。 |
2022年10月 白石駅
プーマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろと大通の中間地点。バス乗り場からは環状通東と平岸駅、北郷、川下までを網羅してます。タクシー乗り場も隣接しているので使い勝手は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所直結なのでとても便利。その上ターミナルがクリニックになっております。アパレルはおしゃれなところはなし。本屋なし。スーパーは駅直結 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店居酒屋、サイゼリヤ、焼き鳥、地酒、モツ鍋など多岐に渡ってお店があるため食で困ることはありません! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所内の敷地に保育園があります。 公園もそばにあり子どもたちが良く遊んでます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いが防犯カメラも多数設置されており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは相場なりの高さ。しかし賃貸物件は掘り出し物が見つかることもある |
2021年10月 白石駅
bさん
1件投稿【メリット】 駅のすぐ隣に区役所があるのでアクセスが物凄く良いと思います。区役所が入っているビルには保育……
2020年4月 白石駅
【メリット】 地下鉄直結の区役所と商業施設（コンビニエンスストアや飲食店、医療機関）に加え、ドラッグスト……
パトラス白石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 31 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.46 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | ー | 31 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.46 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～37.25㎡｜35.25㎡ | 44,333円｜4,165円/坪 |
| 2階～2階 | 32.76～34.46㎡｜34.04㎡ | 51,636円｜5,015円/坪 |
| 3階～3階 | 29.8～37.25㎡｜32.88㎡ | 51,583円｜5,204円/坪 |
| 4階～4階 | 31～35.21㎡｜33.09㎡ | 51,187円｜5,128円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～35.21㎡｜33.77㎡ | 48,333円｜4,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.8～33.88㎡｜33.36㎡ | 52,200円｜5,173円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
