ザ・タワー新潟ウエストウイング
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
ザ・タワー新潟ウエストウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／新潟駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区幸西1丁目1-53 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
19階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
223戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
新潟市立南万代小学校
-
中学校区域
新潟市立宮浦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ザ・タワー新潟ウエストウイングの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ザ・タワー新潟ウエストウイング」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ザ・タワー新潟ウエストウイングの【賃貸】物件情報
ザ・タワー新潟ウエストウイングの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟市内への通勤車の利用が多い。繁忙期以外は、自由席の3列シートの真ん中が埋まることはない。市バスなどが優遇されていて、ターミナル駅としての機能がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】改札出てすぐに、スターバックスや、プロントなどカフェがある。万代口出てすぐに交番があり、また終電も早いので、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】飲食店は何個かあり、へぎそばからタレカツなど、ご当地グルメを楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】トイレは改札内に綺麗で広いものがある。化粧直しなどもできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
mupokoさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーやデパートが徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅の周辺には飲食店やお店が比較的充実しているので、食事や買い物で困ることは特にありません。 また他の駅とのアクセスついては良好で、乗り換えも比較的スムーズにできるので利便性は高いです。 駅周辺の人通りもそれなりに多いと思うので、夜道が怖いと感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR新潟駅からは非常に近く通勤や通学の時に役に立ちます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に大きな道路がありますがそれ以外は満足でき点といえます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 最新式の防犯装置などが設備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 建築されて10年以上経過したものの、デザインも魅力的で古さはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前ですので、十分な買い物ができるでしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | いくつもの高校がありますので選びたい放題です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新潟駅
jackさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りが賑やかで良く、色々な種類のお店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々あるので駅前は良く、店も色々できてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 万代方面には色々ある。バスターミナルもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利な施設がおおい。買い物とかはしやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は多い。駅中、駅の外にあり治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通。悪くもなくよくもないのが正直なところ。電車も店の値段も普通。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 新潟の中心駅で他の駅へのアクセスが良い。近くには多くの店が立ち並んでいるのでショッピングに……
2022年2月 新潟駅
【メリット】 新潟駅の北口には、沢山の飲食店等があり、飲みに行くにはうってつけの駅だと思います。学生でも……
2019年4月 新潟駅
【メリット】 駅周辺に様々な施設があるのはもちろん、駅構内にも美味しい飲食店があります。駅地下でのお刺身……
ザ・タワー新潟ウエストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新潟市中央区ランキング(216物件中) |
新潟市中央区幸西ランキング(10物件中) |
新潟駅ランキング(186物件中) |
ザ・タワー新潟ウエストウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.17㎡ | 17.75㎡ | 4,085万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 11,830円 131円 |
5,490円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・タワー新潟ウエストウイングの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■新潟市中央区幸西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新潟市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新潟駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 100.09～100.09㎡｜100.09㎡ | 4,590万円｜151万円/坪 |
| 5階～8階 | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 3,580万円｜147万円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～16階 | データなし | データなし |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.25～100.09㎡｜90.17㎡ | 4,085万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
