サンフェスタ東海岸
総合評価 ：
サンフェスタ東海岸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
8戸
- 施工会社
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小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフェスタ東海岸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンフェスタ東海岸の【賃貸】物件情報
サンフェスタ東海岸の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】自分は高校生で朝電車を使うのですが、人が多いだけあって電車の本数が多いので一本乗り遅れたとしてもすぐに次の電車が来るので便利です。 それと辻堂駅は駅自体とても綺麗なので使っている側としてはとても心地がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 辻堂駅
いぶたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる→できない 快速が止まる→停まる。ただし特別快速は停まらない。 主要駅、都心部までのアクセス利便 →藤沢と茅ヶ崎間にある駅なのでアクセスは良い。また東京駅までも乗り換え無しで行ける。 始発駅→東京または熱海 混雑→朝7時半頃から混みだすイメージ 夕方は17時半-19時頃は熱海方面行きは混んでいる 改札までの距離→改札は中央と西口の2つあり、15両編成の電車も来るためホームは長いので電車を降りる場所を気をつけないと遠い。 バスの運行状況→あり タクシー乗り場→あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や医療機関は駅の近くに集まっているので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のテラスモールにフードコートあり。少し先の湘南モールフィルやそこにいくまでも多数飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いが競争率は高め。駅には多機能トイレあり。駅直結のテラスモールやLuz湘南辻堂にも子供向け店舗が多く子育て世代に親切な印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多く駅近辺は不安はない。あまり変な事件も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コロナ禍から土地価格が急騰。それまでに買えた人は恩恵を受けられている。 藤沢サスティナブル・スマートタウンもあり、先進的な生活をしたい世帯にはおすすめできる。 |
2021年12月 辻堂駅
【メリット】 駅の真ん中に出口があるのは当然のこと、平塚よりのはしっこにも
改札がある。ここは……
2021年12月 辻堂駅
【メリット】 駅直結のテラスモール湘南という大型ショッピングモールがあるので、賑わっている。
……
2021年11月 辻堂駅
【メリット】 テラスモール湘南というショッピングモールがある。映画館や洋服、レストランが入っている。そこ……
サンフェスタ東海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 4DK | 南 | 64.67 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 4DK | 南 | 64.67 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 4DK | 南 | 64.67 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフェスタ東海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市辻堂東海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 71,333円｜3,647円/坪 |
| 2階～2階 | 52～52㎡｜52㎡ | 84,000円｜5,340円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～64.67㎡｜61.5㎡ | 74,500円｜4,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
