グリーンコモンズ川越３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
グリーンコモンズ川越３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／的場駅 徒歩15分
東武東上線／霞ケ関駅 徒歩22分
東武東上線／鶴ヶ島駅 バス8分
いせはら団地バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『的場駅』 JR川越線
『霞ケ関駅』 東武東上線
『鶴ヶ島駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立霞ケ関北小学校
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中学校区域
市立川越西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「いなげや伊勢原店」約240m ●「御伊勢塚公園」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコモンズ川越３号棟の【賃貸】物件情報
グリーンコモンズ川越３号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【霞ケ関駅に対する口コミ】電車で５分程度で川越駅に行くことができ、埼京線や川越線などに乗り換えることができる。また、駅周辺には外国人が経営する小さな飲食店がいくつか存在し、中にはとても評判のいい店も存在する。駅から商店街が伸びているため道が広く、夜道での心配もあまりない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【霞ケ関駅に対する口コミ】昔に比べてとても便利になりました。改札が1つしかなかったのですが2つになり、駅の反対側からも行けるので踏切にひっかかり電車を逃すということがなくなりました。綺麗になり、タクシー乗り場も広く、直ぐにタクシーが来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【霞ケ関駅に対する口コミ】小江戸で有名な川越市駅の次の駅です。テレビにもよく放映される小江戸散策に気軽にいけるのが魅力です。駅の周りには大きな商業施設はないのですが、そこそこ評判の良い病院が多く、住民には便利です。古くからの住宅街なので公園も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 霞ケ関駅
くじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの列車が止まるためストレスがない。川越まで５分、池袋まで４０分と市街地までのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院・コンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店などが駅周辺にそろっており便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード・ラーメン店・ファミレスなどもあり、パン屋さんも多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の歩道が広くなったため、子連れでも歩きやすくなったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また居酒屋が多いわけではないので治安は良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は川越市内の中では安い。また、川越や池袋までのアクセスも悪くないのでコスパが良い。 |
2022年8月 的場駅
みうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅だけど利用する人が多くて仕事終わりとか暗い時も人がいっぱい居て安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばご飯屋さんやスーパー、ドラックストア、洋服屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お肉系や、お寿司、カレーや牛丼屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校、公園も広いところがある。春はお花見に来る人が多い公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。たまに不審者の情報もあるけど本当に稀。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も充実しているしマンションやアパートも多いので住みやすいと思う。 |
2022年1月 的場駅
【メリット】 無人駅ではない！川越や大宮に出るのには便利。
駅の直ぐ周りには何もないが、周辺は……
2021年12月 鶴ヶ島駅
【メリット】 鶴ヶ島駅は駅周辺に飲食店はもちろん、スーパーマーケット、カラオケ、薬局、コンビニなど様々な……
グリーンコモンズ川越３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市伊勢原町ランキング(11物件中) |
的場駅ランキング(20物件中) |
グリーンコモンズ川越３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 84.97㎡ | 10.73㎡ | 1,715万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 13,132円 153円 |
11,157円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコモンズ川越３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市伊勢原町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■的場駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.02～77.9㎡｜75.95㎡ | 1,630万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.91～77.91㎡｜77.91㎡ | 1,353万円｜57万円/坪 |
| 5階～6階 | 90.76～90.76㎡｜90.76㎡ | 1,931万円｜70万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 77.91～77.91㎡｜77.91㎡ | 1,250万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.02～90.76㎡｜84.01㎡ | 1,688万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
