スカイコート横浜日ノ出町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 239件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約217万円/坪
賃料:約10259円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.67％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
スカイコート横浜日ノ出町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／日ノ出町駅 徒歩1分
JR根岸線／桜木町駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『日ノ出町駅』 京急本線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
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築年月
1989年5月
-
総戸数
104戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立東小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「京急ストア日ノ出町店」約40m ●「野毛山公園」約420m ●「野毛山動物園」約550m ●「横浜市中央図書館」約300m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート横浜日ノ出町の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート横浜日ノ出町の【賃貸】物件情報
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スカイコート横浜日ノ出町の口コミ・評判
2016年5月
Torabitさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の日の出町駅まで徒歩１分で、駅前にはコンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店等、豊富に揃っているので利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの西側、徒歩１０分程度の所に野毛山公園があり、東側には大岡川が流れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | シンプルな作りのワンルームマンションで、築年数ほどの古さは感じさせない。又、２階にコインランドリーがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | スラブ厚・壁厚が有るのか、上下階・隣人の生活音等が気になることは無かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション周辺にはコンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店等、豊富に揃っている。コンビニ等は店舗の入れ替わりも激しいが、複数店舗あるので問題にはならなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・病院等は、一応徒歩圏内に揃っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ホリエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩１分で最寄駅があるため非常に便利 横浜駅まで一本で行けるので楽 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りに飲食店などなんでもある 買い物をする分にはとても便利である |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックで安心 ポストの近くにゴミ箱があるので、いらないチラシをその場で捨てることができる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １Rなので完全に一人暮らし用の住居に向いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周りになんでもあるため本当に便利で助かってる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院なども近くにあるので風邪をひいても大丈夫 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
chogoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京浜電鉄の日ノ出町駅から徒歩1分弱、またJR桜木町駅から徒歩10分弱と、非常に交通面での利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日ノ出町駅に対する口コミ】京急の急行が停車するので、羽田空港まで、乗り換え無しでも行かれる場合があります。大通りに面しているので、バスの便もまあまあです。駅周辺には、新しいマンションが多く、やや高めの家賃設定です。少し離れると、少し古いアパートも多少はある感じです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【日ノ出町駅に対する口コミ】駅に隣接する感じで、京急ストアというスーパーがあります。人通りが多いので、多くの目で監視されている気もします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日ノ出町駅に対する口コミ】野毛の歓楽街が近く、駅周辺にも沢山の飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日ノ出町駅に対する口コミ】保育園等もありますし、野毛山動物園も徒歩圏内にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桜木町駅
あああああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町行きがあるため、優越感があり、空いている車両に座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が周りに多く住みやすい街を支えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客の多い街であり、インスタ映えする店舗も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、朝の通学時には地域と提携して住みやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は観光客で賑わい、活気のある街になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に見合った住みやすさになっていると思う。 |
2024年2月 桜木町駅
にゃんにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町へ行くにはJR京浜東北線、JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用出来るので、さまざまなアクセスが可能です。電車の本数も多いですし、目印になるような場所もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜木町を降りますと横浜ランドマークタワーやコレットマーレなど歩いてすぐ行ける商業施設がとても充実していますので、買い物やカフェなど一日を通して楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桜木町は飲食店の数もとても充実しており、赤レンガの方へ行くと、若い方やカップルに人気の世界一の朝食、パンケーキで有名なエッグスンシングスやつけ麺でおなじみ三田製麵所や他にもランチにもディナーにも使えるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ２，３年前くらいから桜木町は工事が多くなり、大学が出来たり、新しい公園が出来たりなど子供にも家族にも嬉しい環境になってきていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日の朝は会社員や学生の方がたくさんいて、昼間になると子供連れの家族や買い物を楽しむ方たちで賑やかな感じがしますので、穏やかの過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や公園などが充実していますので子供がいるご家庭にはとてのピッタリの町だと思います。 |
2022年7月 日ノ出町駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜から二駅で、何より羽田からのエアポート急行の停車駅。 その上、桜木町との二駅使いが可能な距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて直ぐにスーパー、目の前ドラッグストアやコンビニ、飲食店の多さは言わずもがな。上がれば図書館、動物園、逆方向に歩けば伊勢佐木モール |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族で食事となるとサイゼリヤぐらいでファミレス系がほぼないが、少人数での食事にはほぼ困る事はないと思う。 野毛が直ぐそこなので、飲み屋さんは選択に困る程ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂を上がって行くと学校、図書館、無料の動物園。 強靭な足腰のお子さんに育つでしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交差点渡ると交番は直ぐある。 昼間は割と普通の街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺家賃相場は近隣と比べて比較的安い方だと思う。 駅近重視ならあり。 あと、タクシーがつかまらないなんて事がほぼあり得ない。急いでいる時には非常に便利。 |
2022年6月 桜木町駅
roseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜木町駅は隣駅が横浜なので、便利です。関内も隣駅なので、近くて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜木町駅は周辺が観光地なので、みなとみらいの方に出掛けたり、シャルやコレットマーレ、クロスゲートなど、駅近にお店が多くてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桜木町駅周辺は商業施設が多くて飲食店は充実してます。コレットマーレの上の階の飲食店から見る景色は最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜木町駅はアンパンマンミュージアムなどがあって子供が嬉しい施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 桜木町駅は景色もよく綺麗なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桜木町駅は景観が、素晴らしく、施設も充実してるので、良いです。 |
スカイコート横浜日ノ出町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区日ノ出町ランキング(11物件中) |
日ノ出町駅ランキング(142物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格853万円
推定相場坪単価217万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
スカイコート横浜日ノ出町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 917 ～ 938万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 874 ～ 917万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 832 ～ 874万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 789 ～ 832万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 746 ～ 789万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市中区 | 281位 | / 549物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区日ノ出町 | 7位 | / 9物件中 |
| 日ノ出町駅 | 71位 | / 108物件中 |
| 桜木町駅 | 134位 | / 185物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 91位 | / 159物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市中区 | 196位 | / 458物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区日ノ出町 | 3位 | / 7物件中 |
| 日ノ出町駅 | 53位 | / 101物件中 |
| 桜木町駅 | 90位 | / 148物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 61位 | / 152物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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スカイコート横浜日ノ出町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年5月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年1月 | 11階 | ー | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 28.39㎡ | 8.65㎡ | 1,540万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 12,550円 423円 |
2,045円 69円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート横浜日ノ出町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区日ノ出町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート横浜日ノ出町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.5 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
…残り234件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート横浜日ノ出町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市中区日ノ出町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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■桜木町駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
