上丸子住宅Ｄ棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
上丸子住宅Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1356 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1968年4月
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総戸数
28戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上丸子住宅Ｄ棟の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、都心への交通アクセスがとてもよい。乗り入れている路線だけで、東急東横線、三田線、南北線、副都心線 ＪＲ南武線、横須賀線、相鉄線、湘南新宿ラインと人身事故等の突発的な交通トラブルに見舞われても、代替路線がたくさんある。普段の生活を支えてくれる施設や交通社会インフラは整備されており、大変暮らしやすいと思います。一方家賃や住宅ローン等の費用はそれなりのかかるので、ある程度高い収入が安定的にないと、生活できない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線とＪＲ線のハブである武蔵小杉駅は主要な東急東横線だけでなく、副都心線、南北線、三田線、ＪＲ南武線、 相鉄線、湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、都心へのアクセスが大変便利です。人身事故等、突発的な路線トラブルに 見舞われても、これら豊富な代替路線を利用し、多くの目的地への到達することができます。駅周辺には大型のタワーマンションが多く、夜でも人通りもあり、余り怖い感じあありませんが、南武線側の旧市街地は 幹線道路を外れると、人通りも少なく、街灯も暗いので、子供や家内には一人で歩かないように注意しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の周辺には、マクドナルドや吉野家等のファーストフードレストランからイタリアン、中華、ファミリーレストラン、 居酒屋まで飲食店の種類はたくさんあります。大型スーパーやコンビニエンスストアでお弁当もテイクアウトすること ができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】中原区役所、中原警察署、聖マリアンナ病院や日本医科歯科大学病院などが駅の周辺にあり、行政サービス、医療サービスが充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】何といっても交通の便が良いです。品川、新宿、渋谷、池袋までは一本で30分以内で行けるし、横浜、鎌倉などの神奈川方面へのアクセスもバッチリです。武蔵小杉駅周辺には大きな商業施設が３つあり日用品も子供用品も殆どが揃っています。駅直結ということもあり、買い物もしやすくなっています。スーパーも多く、ファミリーも多い町なので活気があり便利さが整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵小杉駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急東横線や横須賀線など複数路線が利用ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南武線、東急東横線側は、買い物出来るところが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南武線、東急東横線側は、紀伊国屋や東急ストア、ローソン、ベーグル屋等色々あってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意識していないのであまり分からないが、エスカレーターやエレベーターなどはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南武線改札出て右側は、交番がある。 東急東横線側は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数線を利用出来る為、利便性や住みやすさについては良い。 |
2023年10月 武蔵小杉駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れているのでとても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカや駅中にお店が多く、スーパーから服屋、本屋まで困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店が多く、また昔ながらの飲み屋街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは完璧だと思う。遊ぶ場所はかなりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は川崎市の中で見たら良い方だと思う。再開発で街が新しく綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 再開発と駅の利便性から沢山マンションやアパートが作られていて、選ぶのには困らないだろう。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
ナンテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行ける駅数が多い点点は魅力的な上武蔵小杉駅自体が発展しているので買い物などがしやすい。 子供も遊ばせやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーやイトーヨーカドーと言った大型スーパーが沢山あるので買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富なので食事をしに行きやすいし子供連れも行けるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いし公園も多いので遊びに連れて行くのも預けるのもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るいので女性が夜道を歩いても安全。駅前に交番もあるので何かあれば相談できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 安い店が結構多いので買い物はお得にできる。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
くまくまママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があり対応が早いから安心して生活出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい |
上丸子住宅Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2021年7月 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.48㎡ | 6.78㎡ | 1,890万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 13,000円 306円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上丸子住宅Ｄ棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
-
■川崎市中原区上丸子山王町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 1,713万円｜133万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 2,167万円｜168万円/坪 |
| 7階～7階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 2,190万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 1,881万円｜146万円/坪 |
| 西向き | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 1,990万円｜154万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
上丸子住宅Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7階 | 2SK | 東 | 42.48 | |||||||
| 2014年9月 | 6階 | 3DK | 東 | 45.36 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上丸子住宅Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 88,000円｜6,413円/坪 |
| 7階～7階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 90,000円｜7,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.48～45.36㎡｜43.92㎡ | 89,000円｜6,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
