サイラム雅
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,566円 |
| 平均坪単価 | ＠3,897円 |
| 平均m²単価 | ＠1,179円 |
| 上位専有面積 | 67.03m²：54件 67.3m²：25件 55.3m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：86件 2LDK：27件 |
サイラム雅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通20丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイラム雅の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西鉄高宮駅から徒歩15分で天神までもバスで一本という立地の良さ。博多駅までもバス1本。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は非常に静かで、周りの音も気にならない。近隣にスーパー等のお店も多数ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はきれいで清潔感がある。 駐輪スペースも広く取られている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も1人暮らしであれば十分なスペースがある。ロフトも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはサニーが近くにあり非常に便利。 美野島商店街も徒歩圏内にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
救急病院は日赤病院が近くにある。 近隣に小さい公園も幾つか点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南郷１８丁目駅
よしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌の主要駅である『新さっぽろ』と『大通』を結んだ東西線の駅の中で、比較的に食事ができるお店が多数ある『南郷１８丁目』。雑貨店、大型複合施設のスーパーがあり、郵便局や銀行ＡＴＭなども入ってて便利。周りにもファストフード店、そして居酒屋なども豊富にあって生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに、パスタ屋さんがあり、１００種類以上のパスタが食べられる。その他、定食屋や丸亀製麺、とんかつ屋さん、回転すしの『なごやか亭』、ケンタ、マクド、ミスドも近くにあって飲食店はありすぎて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があり便利そう。駅自体は２番出口にエレベータがあるので、ベビーカーでもアクセスできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいて特に困ったことは無いので、治安は良い方だと思います。 車は多いので、交通事故だけは気を付けた方が良いかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的に住みやすい地域で、物件の価格はそこそこといった感じ。地下鉄は交通遅延も少ないことから、利便性も考えるとコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。 |
2024年3月 南郷１８丁目駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅まで一本で行くことができるので、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店、ドラッグストアもあり買い物を楽しみやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、うどん、カレーなどどの年代も楽しみやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり、バリアフリーを感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、誰かの目があることに安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市の中心部よりもリーズナブルで住みよい。 |
2023年11月 南郷１８丁目駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電は夜12時まであり、来る本数も多いため一本逃したら間に合わないということがないので非常に助かっております！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや百均マクドナルドなどが入った商業施設があります。 少し買い物するには便利です！ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店などもあり充実しているので、買い物には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪いやからなどは出会ったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、一人暮らしを始めるのにいい |
2021年10月 南郷１８丁目駅
【メリット】 近くに北星大学があるので、学生が多い印象があります。近くに飲食店が多く近くに住んでいた時よ……
サイラム雅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.03 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 67.03 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 67.03 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.03 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.03 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.3～67.3㎡｜62.2㎡ | 61,714円｜3,281円/坪 |
| 3階～4階 | 55.3～67.3㎡｜65.57㎡ | 71,937円｜3,625円/坪 |
| 5階～6階 | 55.3～71㎡｜64.22㎡ | 70,187円｜3,625円/坪 |
| 7階～8階 | 55.3～67.3㎡｜64.52㎡ | 72,656円｜3,729円/坪 |
| 9階～10階 | 52～67.3㎡｜63.9㎡ | 73,052円｜3,786円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～71㎡｜64.53㎡ | 71,466円｜3,675円/坪 |
| 東向き | 55.3～67.3㎡｜64.27㎡ | 70,478円｜3,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
