諏訪湖タワーリゾートマンション大手の外観
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諏訪湖タワーリゾートマンション大手のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
諏訪市 |
諏訪湖タワーリゾートマンション大手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／上諏訪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『上諏訪駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県諏訪市大手2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
S一部RC（鉄骨一部鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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諏訪湖タワーリゾートマンション大手の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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諏訪湖タワーリゾートマンション大手の【賃貸】物件情報
諏訪湖タワーリゾートマンション大手の口コミ・評判
2024年12月
鎌倉さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最上階の諏訪湖を眺められる方向にに、割と大きなかけ流しの温泉があり、住んでいる人は昼間の掃除の時間を除いて使用することができます。宅配ボックスがないのは残念ですが、管理人さんが受け取ってくれます。オートロック付きなのでセキュリティもしっかりしています。大規模修繕でも、バルコニー等が綺麗になりましたが、外廊下の塗装まで手が回らなかったようで、そこは残念です。次回の大規模修繕に期待です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年12月
鎌倉さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には、長野最強のスーパーと言われるツルヤがオープン。品ぞろえも充実していて日常品や食料品の購入にはとても便利。また、マンションの近くには居酒屋など様々な飲食店があり外食も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年12月
鎌倉さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バブル期のリゾートマンションなので、室内はしっかり作られています。中央本線の線路に近いので電車の走る姿が良く見えますが、二重サッシになっている部屋もあり、あまり気になりません。また諏訪湖に近すぎないので、すぐそばよりもユスリカも少ないと思います。建ててから30年以上が経っているので、リフォームされている人も多く、発売当時の金額からすれば、大事に住んでいる人が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年12月
鎌倉さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上諏訪駅は、特急あずさも止まり、かつ高速バスの乗り場もあります。東京都のアクセスは良好です。また上諏訪駅の徒歩1分圏内に、大きなツルヤが出来、買い物も便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上諏訪駅
おおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までの特急が止まったり、タクシーも常に３、４台は止まっていますし、周りにタクシー会社も２、３件あるので困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには飲食店やスーパーそして駅の中には地元商品も合って楽しいです♡ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近なのですごく美味しい飲食店が立ち並んでます❕ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高速バス乗り場やマンションも立ち並んでいてスーパーもあったり、スーパーの入ってる施設の三階には子供達が遊べるスペースもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店が多いですが人が優しくてみんないい人です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近にしては食事等も低価格で食べられます！ |
2023年9月 上諏訪駅
マボロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 初めての方だと駅に足湯が併設されているのでまた時間に有効。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はつるやというスーパーがあるのと、親子で過ごせる施設もあるので良いと思う。 少し歩けば諏訪湖も行けるので観光としては最高。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、飲み屋が数軒ありお酒も有名ですので、酒屋巡りができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 諏訪湖周辺はサイクリングロードや足湯といった施設があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。駅前に交番があるので、なにかあれば対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べれば、家賃は駅周辺でも安く借りられる。 |
2023年5月 上諏訪駅
saiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急あずさが止まるという点で地域の中では交通利便性は高いと思います。また、駅前はタクシーが多く停まっていますし、新宿との高速バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 漸く駅前にアーク諏訪という商業施設がオープンし、これによりだいぶ状況が改善したと思います。また、公共施設は比較的駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 規模の大きなお店は少ないですが、駅前に飲食店は多少あります。おいしい蕎麦屋があり、お薦めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園もありますし、自然豊かな地域なので遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも田舎なので治安が悪い地域というのはあまりないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさや子供の教育環境としては決してお薦めしませんが、家賃は非常に安く、例えば駐車場の相場は0円～3,000円というところです。 |
2022年1月 上諏訪駅
【メリット】 なんと駅に足湯が。温泉が豊富で、私は諏訪に住んでいたときは温泉付きのアパートに住んでいまし……
諏訪湖タワーリゾートマンション大手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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諏訪市ランキング(13物件中) |
諏訪市大手ランキング(2物件中) |
上諏訪駅ランキング(15物件中) |
諏訪湖タワーリゾートマンション大手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年6月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 65.65㎡ | 16.1㎡ | 1,164万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 21,410円 296円 |
10,190円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諏訪湖タワーリゾートマンション大手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■諏訪市大手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■諏訪市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上諏訪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
