プラザ学園前３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
プラザ学園前３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『学園前駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立扇田小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラザ学園前３号棟の【賃貸】物件情報
プラザ学園前３号棟の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街。徒歩圏内に、ショッピングモール・コンビニ・レストランは多数あり、生活するうえで困ることは無い。人口が増えており、学校や塾も多く、子育て世代にもメリット。幹線道路・電車で千葉市中心部・都内へのアクセス経路は幾つかあり。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 学園前駅
れおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるため、静かな駅です。自動販売機があり、必要なものは購入できます。 京成線のため、終電は早いです。タクシー、バスは離れたところにきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いため、静かです。また自然も豊かで、少し田舎を感じることができます。駅近くに結婚式場があり、そこが営んでいるパン屋さんは美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとスーパーやカフェがあります。駅から坂をおりると大きな通りに繋がっているので、自転車があると飲食店には困らないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで揃った私立があります。また、学生が使うことの多い駅のため、治安が良いように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が使うことの多い駅のため、朝、夜共に静かです。また保育学生やトリミング関係の学生が利用しているので、穏やかな方が多く、ペット連れも見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都心に比べたら安く住みやすいです。昔から住んでる方が多いため、静かに感じます。また戸建てがほとんどです。 |
2023年4月 学園前駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑せず、座ることができるのが良い。また、ロータリーにバス停があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、セブンイレブンやヤオコーがあり買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は特に飲食店はないが、コンビニとスーパーはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に扇田小学校やはるのみち公園があり、子育てはしやすい環境だと思う。四季の道は、車も通らないので安全でよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も街灯があるので安心。近くに飲食店もないので、酔っ払いなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便もよく、落ち着いて生活できるので良い。家賃もJR沿いにくらべるとお手頃だと思う。 |
2022年12月 学園前駅
akixyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅まで直通で10分弱。平日の朝は座れないが、それ以外の時間帯はさほど混雑しておらず座れる事が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 産婦人科、クリニック、歯医者等医療機関が駅前にあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 結婚式場に併設されたレストラン、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に明徳学園がある。他専門学校や、小学校も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。高校や専門学校が近くにある事から、利用者は学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は鎌取駅周辺と比較しやや安価。千葉まで直通10分以内。 |
2022年5月 学園前駅
muratakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千葉駅まで15分程度で着きますので、千葉駅周辺まで出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に内科や産婦人科のクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐそばの結婚式場でパンを売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明徳学園が駅のすぐ裏にあります。公立小学校も駅からそう遠くない場所にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅前は基本的に閑散としていて、飲食店がないので、酔っ払いがいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し出ると、生活するのに便利な店舗等は町に揃っているので、車を使う人ならばこの街を出ない範囲で暮らしていける程度には便利で住みやすいです。スーパーは、品質の良い食材を販売しているスーパーが一番近いので、ちょっとだけ物価が高めですが、車でもう少し足を伸ばせば、安めのスーパーもあります。 |
プラザ学園前３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市緑区ランキング(105物件中) |
千葉市緑区おゆみ野中央ランキング(21物件中) |
学園前駅ランキング(20物件中) |
プラザ学園前３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 98.57㎡ | 18.37㎡ | 1,572万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 6,100円 61円 |
17,980円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザ学園前３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区おゆみ野中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
