柏グリーンハイツＣ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約68万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
柏グリーンハイツＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩13分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市柏762-C 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柏市立柏第五小学校
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中学校区域
柏市立柏第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
柏グリーンハイツＣ棟の【賃貸】物件情報
柏グリーンハイツＣ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅前には高島屋や丸井等の商業施設が多くあります。比較的駅から近くの場所にも住宅があるので駅から近いところに家を持つこともできます。上野まで電車30分なので通勤にも非常にいい街だと思います。また特急ときわ号も日中の列車が停車するので、茨城方面のアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】柏駅から快速で上野駅まで30分ほどで着くので都内に行く際便利。 周辺施設については、飲食店等多種多様で便利。 電車混雑は会社出勤時のAM7時頃をずらせば座れるし快適。 駅ロータリーで個人ライブやってるし賑やかな町。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 柏駅
トマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も各駅も止まるので非常に便利です。 バスも結構走っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には高島屋・マルイやドンキ、サンキ(安い服屋)等があり、買い物にも非常に便利です。 日常品の買い物に関しても、イトーヨーカドーやマルエツ等充実しており。困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の牛丼屋やファミレス、居酒屋、ファストフード店諸々あって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば公園もあるし、土手で散歩もできるので育てにくそうな印象はないです。 東葛高校もあるので、勉学にも力を入れている地域なのかな？とも思っていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋も多いので、酔っ払いも多く見られるので時間帯によれば雰囲気は良いとは言い難いところもあります。 夜の西口は特に。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビックエーができたことは大きいです！ ドンキや安価は服屋サンキがありますので、こだわらなければ色々抑えられると思います。 |
2023年8月 柏駅
ラージャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり、アクセス良い、券売機の台数も多いので待つこと少なくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな買い物が便利、銀行多いからありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな店がある。服屋や食べ物屋さんが多くあるのがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター少し遠いけどあるからいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。東口は街灯多くて明るいからいいと思う。西口は飲み屋が多いのでそっちの明るさがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。快速も止まるし乗り換えしやすいので便利 |
2023年8月 柏駅
a161122002さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線は北千住-取手間踏切のない複々線構造。その中で快速線、各駅停車と東武野田線の3線利用と、 1時間に1本停車の特急ときわ停車は高評価ポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百貨店、電気店、スーパー、ディスカウントストアと商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店は一通り存在し充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 女性市長になり、保育園不足を認識し対策されている。 学習塾や予備校があり、進学を希望する生徒は柏市内に留まらず、茨城、埼玉からの受入先でもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には深夜まで駅員が配属されているため、万一の駆け込み寺にはなりうる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分程度でマンション価格で1000万円下がるほど、駅前だけ地価が上がっている |
2021年10月 柏駅
【メリット】 最寄りの商業施設がかなり充実しています！近隣にはドラッグストアーやディスカウントストアもあ……
柏グリーンハイツＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,496万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
柏グリーンハイツＣ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,608 ～ 1,646万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,533 ～ 1,608万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,459 ～ 1,533万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,384 ～ 1,459万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,309 ～ 1,384万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
柏グリーンハイツＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2024年9月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 71.91㎡ | 12.42㎡ | 1,298万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 5,000円 69円 |
15,000円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏グリーンハイツＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■柏市柏の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
