第２メゾンドそれいゆ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
第２メゾンドそれいゆの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目5-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立大綱小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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第２メゾンドそれいゆの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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第２メゾンドそれいゆの【賃貸】物件情報
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第２メゾンドそれいゆの口コミ・評判
2020年3月
カントリーマウスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東横線の大倉山駅から徒歩4分で便利であるが、高台の緑の多い場所に建つので静か。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大倉山梅林まで徒歩10分以内。公園も多い。区役所、税務署などの公共施設も徒歩10分以内。晴れた日には富士山が見れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駅から 駅のすぐ近くの丘の上に建つマンションが見える。エントランスはタイル貼り。外観はクリーム色の塗装。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 真南に面することと、前に建物がないため、眺望に優れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新鮮な八百屋さんがある。スーパーは駅から10分以内に4軒ある。一番近くのスーパーは徒歩4分の東急スーパー。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大綱中学校は横浜市立だが評判が大変良く、子供をこの中学校に入れるために引っ越しをしてくる人もいる。行政機関が徒歩圏。保育園が大変多い。公園も多い。クリニックも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】横浜方面・渋谷方面へのアクセスが抜群です。 各駅しかとまらない駅ですが、急行などがとまる駅に比べ空いてますし、到着時間もそこまで変わらないので、不便に思ったことはありません。 駅周辺はコンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店など非常に豊富で困ることは全くありません。 おしゃれなカフェやケーキ屋さん・居酒屋なども多くとても気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大倉山駅
サッカー大好きマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームが近いので楽。 十円単位までチャージできるのがありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに色々な店が出ているのでそこが便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックもあるしとても充実してると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが男性といれ、女性トイレ、多目的トイレの3つがあってとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には安全でパトロールもしっかりとしてるので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろなものが揃っていてとても便利です |
2024年2月 大倉山駅
ゆみいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅、都心まで乗り換えなしで出れる気軽さが気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庶民派のスーパーがあり、食材を購入するのに便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームで温かい飲食店が点差していて、それぞれのこだわりを味わえました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然を感じられる公園が、いくつかありました。ファミリーでのんびり過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街自体が落ち着いていました。治安が良く過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し距離はありますが、穴場の物件もありました。 |
2019年9月 大倉山駅
【メリット】 最大の自慢は、憧れの東急東横線の中でもお洒落な大倉山駅が最寄駅ということ！駅自体は小さめの……
2019年8月 大倉山駅
【メリット】 高級住宅街であり、清潔感のある人が多い。駅前には東急ストアやマルエツがあり買い物に困りませ……
第２メゾンドそれいゆの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 44.26㎡ | 8.61㎡ | 1,669万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 6,637円 149円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２メゾンドそれいゆの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大倉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.72～43.56㎡｜31.64㎡ | 1,070万円｜113万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.16～50.16㎡｜50.16㎡ | 1,899万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 45.09～50.16㎡｜47.62㎡ | 1,855万円｜128万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.56～50.16㎡｜47.37㎡ | 1,798万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.72～50.16㎡｜34.94㎡ | 1,285万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
第２メゾンドそれいゆの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北東 | 19.72 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 北 | 19.72 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1K | 北 | 23.68 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２メゾンドそれいゆの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.72～19.72㎡｜19.72㎡ | 51,200円｜8,583円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23.68㎡｜22.56㎡ | 62,000円｜9,111円/坪 |
| 3階～3階 | 40.59～40.59㎡｜40.59㎡ | 96,666円｜7,873円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.59～40.59㎡｜40.59㎡ | 96,666円｜7,873円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.72～23.68㎡｜20.38㎡ | 52,333円｜8,502円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
