入間駅前プラザ６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約73万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
入間市 |
入間駅前プラザ６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／入間市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『入間市駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県入間市向陽台1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
入間市立豊岡小学校
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中学校区域
入間市立豊岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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入間駅前プラザ６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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入間駅前プラザ６号棟の【賃貸】物件情報
入間駅前プラザ６号棟の口コミ・評判
2022年11月
cocu08さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ペペという西武鉄道の駅ビルがあり地下一階にはスーパーも入っている。駅から徒歩5分ほどの場所に丸広という埼玉地盤のデパートがあり、家電量販店も入っている。駅から団地までは橋で繋がっているので登り降りは少ないです。ただ団地内は上り坂あり。コンビニや飲食店もそこそこあります。電車については特急停車駅なのが何より嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【入間市駅に対する口コミ】駅チカに大きなアウトレットモールがあります。食品から衣類、雑貨まで様々なお店があるので便利です。 また映画館も駅チカにあり、駅周辺では沢山遊べる環境です。 茶畑が広がる町中で、車社会ですがのびのびと生活出来る環境です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 入間市駅
コタ茶瓶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・池袋まで1時間かからず行けるので、基本短い時間で関東ならいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに、無印、映画館、ぺぺ、ボーリング場などがあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、日高屋、ミスド、唐揚げ屋、ガストなどたくさんあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには小学校2校、高校2校、中学2校ほどあります |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり酔った人もいなく、警備もしっかりしています |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活に困ることはない。スーパーや学校なども充実。マンションも多い |
2023年7月 入間市駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まるし池袋まで一本だしあと新宿にも行ける嬉しいね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもファミレスもスーパーもドラストも映画館もあるバス乗ればアウトレットコストコ行ける なんだかんだなんでもあっていいと思う～ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスあるし意外と有名店とかもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはある。 公園も保育園も普通にあるんじゃないかな多分 |
| 治安 |
4 |
メリット | 私の周りでは何もないし、変質者とかにも会ったことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんか特にこれといったものは無いけど総合点は高いと思う！入間市出たくないし！ |
2023年6月 入間市駅
くらげさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が走っている。 都内へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物しやすい。駐車場も充分ある。 アウトレットもあるし日常の買い物もしやすい。 自然が程よくある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 程よくいろんなところにいろんな美味しいご飯屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えばこれがすごい！というものはないが、特に困ることもない感じ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ふつう。 最近は大きなニュースは聞かない。 でも治安がいいというほど治安がいいのかはわからない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいい割に高すぎではないような気はする。 |
2023年2月 入間市駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 入間市駅。 快速急行も止まるし、特急も止まる！！ 池袋方面へ行く時間帯にもよるけど、結構座れる！！ バスは乗らないのでわからない。 ロータリーがあるので車でお迎えの人が結構いる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車を使えばだいたい30分圏内で色々あります。 アウトレットもあるし、ホームセンターもあるし、家電もスーパーも充実してます。 駅チカには映画館が歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには何軒かあります。 テイクアウトのお店もあるので、疲れて帰って来た日は利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあるようです。 最近建ったような住宅街もあるようなので、住宅街の私道で遊んでいる子も結構見ます。 駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの人は利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅から見えますが、道路を渡ったところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地が多く古いので空きが出た場合、お安いのでは？ 駅から近いとこにおおいです。 北口が開発中ですので、住宅や商業施設に期待です。 |
入間駅前プラザ６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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入間市ランキング(235物件中) |
入間市向陽台ランキング(18物件中) |
入間市駅ランキング(123物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,424万円
推定相場坪単価73万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
入間駅前プラザ６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,531 ～ 1,567万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,460 ～ 1,531万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,389 ～ 1,460万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,317 ～ 1,389万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,246 ～ 1,317万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
入間駅前プラザ６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2021年8月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.57㎡ | 12.9㎡ | 1,448万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 6,500円 96円 |
11,235円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■入間駅前プラザ６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■入間市向陽台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■入間市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■入間市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
