藤阪ハイツＢ８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
藤阪ハイツＢ８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立藤阪小学校
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中学校区域
枚方市立杉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤阪ハイツＢ８号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
藤阪ハイツＢ８号棟の【賃貸】物件情報
藤阪ハイツＢ８号棟の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長尾駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがいくつかあるので、仕事帰りに購入できるので助かります。 エレベーターとエスカレーターが設置されてるので、ベビーカーでの移動もしやすくて、ありがたかったです。ホームもトイレも綺麗なので嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長尾駅
和さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスもあるし、快速も区間快速も普通も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとコンビニが近くにあったり改札の隣にもコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お酒好きならおすすめの駅。居酒屋があるから |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンションがたくさんあるから徒歩で駅に行ける |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いからあんまり変なことが起きないし秋などはちょうどいい具合 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 車で送迎するのはいいけど待っている間はちょっとだけ大変 |
2021年12月 長尾駅
【メリット】 以前に比べますと、以前は、全体的が、とても汚なくて、ただ広いだけでしたが、数年前から、駅を……
2021年10月 長尾駅
【メリット】 快速が停車するので、北新地迄直通で30分弱で行けるので大阪中心部への通勤に便利です。枚方市……
2018年10月 長尾駅
【メリット】 京橋まで電車で直通できます。
適度に田舎で空気が良く、関東からこちらに引っ越して……
藤阪ハイツＢ８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市藤阪西町ランキング(41物件中) |
長尾駅ランキング(94物件中) |
藤阪ハイツＢ８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 4階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 69.92㎡ | 0㎡ | 716万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市藤阪西町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.54～76.99㎡｜72.35㎡ | 1,103万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.05～76.99㎡｜68.02㎡ | 495万円｜24万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.54～93.97㎡｜71.11㎡ | 548万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.99～94.76㎡｜67.52㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.99～93.97㎡｜68.36㎡ | 707万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
