販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約57万円/坪 |
桶川日出谷住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/桶川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県桶川市下日出谷943-179 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桶川日出谷住宅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
桶川日出谷住宅の【賃貸】物件情報
桶川日出谷住宅の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桶川駅に対する口コミ】駅西口方面に歩いて行くと、「マイン」という商業施設がある。マインには本屋、カフェ、100均、ドラッグストアなどが入っており、充実している。特に、本屋は大きくて品揃えが良いのでよく利用している。本屋と同じ階にカフェもあり、ケーキが美味しいのでおすすめ。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桶川駅
おけちゃんファン♡さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | 西口に小規模ながら商業施設がある。 西口から川越行、東口から久喜(旧菖蒲)行バスが出ているので川島や菖蒲在住の方には便利かと。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口には桶川マインという小規模商業施設がある。 スーパーは22時まで営業している。保育園、薬局、図書館、ドラストもあり便利。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 桶川マイン内に省スペース乍らドトール、マック、カフェドクリエがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札内のトイレは改装されたので綺麗。身障者用トイレの設置もあり。 西口の桶川マイン内に保育施設が入っている 西口東口何れにもエレベーターの設置はあり。 |
治安 |
3 |
メリット | 小さな駅なので何れの出口にも歓楽街などはない為、安心して利用出来る。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカに単身者用アパートが建ったり、少し離れたときろに新しい住宅がどんどん建っています。圏央道も通りましたし、数年以内に道の駅もオープン予定で楽しみです!! |
2024年1月 桶川駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | JR高崎線と湘南新宿ラインが通っているので、都心の主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には大きなショッピング施設があるので、仕事終わりの買い物には困らないです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のショッピング施設には飲食店も入っていて、居酒屋さんなどもあるので、食事は困らないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園があるので、子どもが遊ぶ場所には困らないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前は夜遅くまで営業してるお店もあるため、比較的明るいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若い家族も戸建てを購入して住んでいる人もいます。 |
2023年11月 桶川駅
秋多さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にコンビニがあって使いやすい。 周辺にデパートみたいなやつもあって大変良い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くていいと思う。 ただスーパーとかしかない |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | あの辺りにはほとんど飲食点がないけど、マックとかある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とてもじゃないけど駅の周辺にゲームセンターとかあるし充実はしてるんじゃないかな? |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う、 治安は良くて平和な街。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい 家賃とかもそれなりに良いよ。。 |
2021年11月 桶川駅
【メリット】 駅周りの商業施設がかなり充実しています。正直、田舎の都内よりも栄えてると思います。駅直結の……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,406万円
推定相場坪単価57万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
桶川日出谷住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,512 ~ 1,547万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,441 ~ 1,512万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,371 ~ 1,441万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,301 ~ 1,371万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,230 ~ 1,301万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
桶川日出谷住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
平均 | 2階 | 82.99㎡ | 9.6㎡ | 1,400万円 | @56万円 | @17万円 | 1,000円 12円 |
19,000円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桶川日出谷住宅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桶川市下日出谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桶川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桶川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: