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中古

ヴィラ芙蓉台F棟

Item: ヴィラ芙蓉台F棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1297

販売中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
売る・貸す

ヴィラ芙蓉台F棟の外観：ヴィラ芙蓉台　外観

ヴィラ芙蓉台F棟のその他：LDK約13.3畳
ヴィラ芙蓉台F棟のその他：別荘地入口
ヴィラ芙蓉台F棟のその他：別荘地内入口のゲート
ヴィラ芙蓉台F棟のその他：和室6畳
ヴィラ芙蓉台F棟のその他：和室6畳
ヴィラ芙蓉台F棟のその他：窓からの眺望
ヴィラ芙蓉台F棟のその他：自動販売機

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
偏差値ランキング	南都留郡山中湖村 54物件中の順位

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ヴィラ芙蓉台F棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富士急行／富士山駅車22分
利用可能路線
『富士山駅』　富士急行　
所在地(住所)
山梨県南都留郡山中湖村平野2918-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1973年8月
総戸数
15戸
管理方式
日勤
土地権利
借地権、地上権
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分譲会社
施工会社
管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ヴィラ芙蓉台F棟の【中古】販売情報本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安ヴィラ芙蓉台Ｆ棟

価格: 100万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 9.3万円

専有面積: 35.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 3万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ヴィラ芙蓉台F棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

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【ヴィラ芙蓉台F棟の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月富士山駅

いるかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トーマス電車があって乗れると嬉しい。駅から見られる富士山もきれいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	併設されている商業ビルでちょっとした買い物がせきる
飲食店の充実	5	メリット	地下のうどん屋さんが美味しい。吉田のうどんといって硬いがくせになる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビル内に子供ひろばがある。小さいけどゲームセンターもある
治安	5	メリット	人は親切だしいい方。駅周り夜でも明るいし安心
コストパフォーマンス	5	メリット	観光地だし駅周りは他と比べて便利。小さな良い店もでてきている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年7月富士山駅

Sapixさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	河口湖方面・大月方面の2路線あり、またJRまで直通する富士回遊号の運行もあり
生活利便施設の充実	4	メリット	待ちとしてはそれなりの規模があり、ある程度商業施設は十分にある
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺および幹線道路沿いにそれなりの飲食店数はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、公園などもあり、暮らしやすいエリアと考える
治安	4	メリット	駅周辺含め特に治安に問題はないと感じました
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は適正価格であり、住みやすいエリアだと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2024年1月富士山駅

ごろうまるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自転車たくさん停めれる、駅員さんが丁寧。。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近に学生向けのカラオケとか、がたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	建物に入ってしまえばいろいろあるとおもう、。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スーパーや、薬局などが沢山あるから向いていると思う。
治安	5	メリット	昼間や朝は学生が多く不良などはいない方！
コストパフォーマンス	5	メリット	とほ15分位の距離なら安めのアパート、マンションなどがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年5月富士山駅

かかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富士山駅は富士山に登る方や富士吉田市の中心の駅なのでとても便利だと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	観光客が多く集まる場所なので便利です富士山の玄関口です
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲食店はあります移住してきたかたがおしゃれなお店を開いたりしています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人が過ごしやすい環境だと思います子供が生活しやすい場所です
治安	4	メリット	地元のつながりは深いと思います地元のがひとたちが愛を持って暮らしています
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃、利便性、などを考えると住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ芙蓉台F棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南都留郡山中湖村ランキング

位
(54物件中)

南都留郡山中湖村平野ランキング

位
(48物件中)

富士山駅ランキング

位
(58物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィラ芙蓉台F棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	販売中	3階	1LDK	南西	ー								ー
平均			3階				35.44㎡	6.46㎡	100万円		＠10万円	＠3万円	10,003円 282円	3,273円 92円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝ヴィラ芙蓉台F棟の売買相場緑線＝南都留郡山中湖村平野の売買相場青線＝南都留郡山中湖村の売買相場富士山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴィラ芙蓉台F棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■南都留郡山中湖村平野の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南都留郡山中湖村の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～200	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～100	0	0	0	0	0	0
～200	0	1	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

住み替え情報

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ヴィラ芙蓉台F棟の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

山中湖グリーンマンション１号棟

住所	山梨県南都留郡山中湖村平野3038番1号
最寄駅	富士急行富士山駅車22分
築年月	1974年6月
階建	地上3階建
総戸数	78戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2150

中古

ヴィラ芙蓉台J棟

住所	山梨県南都留郡山中湖村平野2918番5号
最寄駅	富士急行富士山駅車22分
築年月	1973年8月
階建	地上4階建
総戸数	236戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1986
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	296万円 14万円 5万円

中古

ヴィラ芙蓉台L棟

住所	山梨県南都留郡山中湖村平野2918番5号
最寄駅	富士急行富士山駅車22分
築年月	1973年9月
階建	地上4階建
総戸数	236戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2542
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	169万円 8万円 3万円

中古

ヴィラ芙蓉台

住所	山梨県南都留郡山中湖村平野2918番5号
最寄駅	富士急行富士山駅車22分
築年月	1975年5月
階建	地上4階建
総戸数	236戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3711
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	254万円 12万円 4万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ヴィラ芙蓉台Ｄ棟	100万円	11.7万円	28.19m²	1LDK	1階	南	4万円割安
	割安ヴィラ芙蓉台Ｆ棟	100万円	9.3万円	35.44m²	1LDK	3階	南西	3万円割安
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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