高洲第１団地２-６-７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
高洲第１団地２-６-７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立高洲小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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高洲第１団地２-６-７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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高洲第１団地２-６-７号棟の【賃貸】物件情報
高洲第１団地２-６-７号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、ファミレスに居酒屋、スポーツクラブなど日常生活に必要なものは一通り揃っています。総武線の稲毛駅まではバスがありますが、頑張れば歩けない距離ではありません。学校も幼稚園や学習塾も多いですし、土日にも開院しているクリニックがあるのは助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 稲毛海岸駅
ひゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で、イオンモールやららぽーと、ディズニーランド、シーに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐマリンピアがあるため、お買い物が全て終わらせることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあり、 チェーン店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの塾がそろっているので 通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が豊かでとても新鮮な空気を吸うことができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いところは月、5万くらいから住むことができる |
2023年1月 稲毛海岸駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 稲毛海岸駅は京葉線の停車駅です。快速が停まり便利なため、通勤通学の時間帯は混みあいます。バリアフリーも整備されているため、お年寄りやお子様連れも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには徒歩圏内に商業施設のマリンピアがあるため、買い物に不便はありません。また図書館や公園、クリニックもあり便利なエリアです。また特徴といえるのは、稲毛海岸駅から徒歩圏内にはスポーツクラブが多く、朝夕とジムに通う方がたくさんいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店もたくさんあります。ファミリーレストランやダイニングレストラン、カフェなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や保育園、公園もあるため、子育てに向いているエリアだと思います。駅周辺施設はバリアフリー化が進んでいるので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街のため夜も比較的明るく、人通りも多いため、女性が一人で歩いていても不安になるような環境ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 稲毛海岸駅周辺は、マンションが多く立ち並びます。交通の便もよく、駅周辺も便利で住みやすいエリアなため納得のコスパだと思います。マリンピアでは、食料品や日用品を買うのに不自由はなく、自転車で買い物を済ませる近隣住民もよく見かける光景です。 |
2022年9月 稲毛海岸駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が止まるのでその点では不自由しないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店コンビニ等も多数あるので不自由しないかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ラーメン屋ファミレスもあるのでその点では不自由しないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校中学校保育園等もあるのでその点では不自由ないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に街並みは明るく犯罪等が起こるようには思われません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れますが家賃とはそれほど高くないので問題ないかと思います |
2021年12月 稲毛海岸駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
高洲第１団地２-６-７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(530物件中) |
千葉市美浜区高洲ランキング(99物件中) |
稲毛海岸駅ランキング(198物件中) |
高洲第１団地２-６-７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 48.85㎡ | 5.95㎡ | 930万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 3,500円 71円 |
11,500円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高洲第１団地２-６-７号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市美浜区高洲の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲毛海岸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 930万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 930万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
