マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 7件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
印西市 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県印西市戸神台1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付22階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
内野小学校
-
中学校区域
原山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イオンモール千葉ニュータウン」約950m ●「北総花の丘公園」約750m ●「印西郵便局・日本郵便印西支店」約750m ●「セブンイレブン印西中央南支店」約450m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の【賃貸】物件情報
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の口コミ・評判
2023年1月
タマちゃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
宅配ボックス完備。玄関(入口)から廊下、エレベーターまではバリアフリーです。駅まで約徒歩7分。 F棟に関しては内廊下なので廊下に空調も完備。その廊下(共有スペース)に収納スペースがあるので、季節物など保管に便利です。 東南側は人工池と公園なので、近くに建物が建つ事もなく各部屋の日当たりも良好です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅からも近く、駅からの道路も広く区画整理されていて、夜も街頭のない所もなく、治安も良い。 マンション施設内にも公園や遊歩道が隣接されているので緑も多い。 近くにはイオン、コストコ、カスミ、ヤオコー、ベルクなどのスーパーや商業施設も多く、便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セキュリティに関してはいいと思います。モニター付きの玄関、監視カメラもあり F棟に関しては内廊下、清掃も定期的に入っているので、綺麗です。 その他、ゲストルーム、トランクルーム、宅配BOX、エレベーター2台、駐車場、駐輪場(地下1Fで風雨にさらされない)、ゴミ捨て場(屋内1Fに完備)など完備です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣からの音も殆ど聞こえないです。バリアフリーで、天井も比較的高く、リビングや廊下も広めなので圧迫感はないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 基本、スーパーや商業施設は近隣にあるので日常的には便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
市役所は近くないですが、出張所が近いので、事足りています。 診療所やクリニックは近隣に多いです。 幼稚園はスクールバスがマンション前まで、送迎してくれるので安心です。 小学校、中学校も徒歩で10〜15分圏内で小さな子供でも歩いて行けます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】日本橋、新橋、品川まで1本で行けて便利です。マンション価格が安いため若い世代でも購入しやすいです。 実際に若い世代が多く住んでいます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】買い物に困ることはありません。 不便だと思うことは今のところ無いです。駅前に交番があります。 パトカーのサイレンが鳴るところを見たことがありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】飲食店は駅近くに多くあります。 特に困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】幼稚園はバスで送迎してくれます。 小学校・中学校は遠くても徒歩15分圏内。 近くの北総花の丘公園は綺麗に管理されていて、四季によって様々な花を楽しむことができます。 日中、テントを張ってくつろいでいる家族が多くいます。 春のお花見は混雑せずにゆったり見れるのでおすすめです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉ニュータウン中央駅
モモカさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで乗り換え1回 浅草までなら乗り換え無しで行けるからすごく楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道沿いでほぼ全ての買い物が完結する 道が広いから開放感がある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く広告で見た店にすぐ行ける |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないから分からないが比較的育てやすい環境だとおもう |
治安 |
5 |
メリット | ニュータウン周辺を歩いていて怖いなと思ったことが1度もない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが見合っていると思う 住みやすい |
2023年7月 千葉ニュータウン中央駅
まきもりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス特急停車駅の為都心へのアクセスが印西牧の原駅に比べてよい。各駅停車であれば通勤通学ラッシュ時間帯でも比較的座れることが多いのも◎ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にイオンモールがある他、病院がたくさん入居しているアポロプラントモールといった医療モールも昨年でき、便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩5分圏内にイオンモール、アルカサールといった飲食店も入居してる施設があり、その他居酒屋などもあるので困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近駅構内のエレベーターがリニューアルされベビーカーでも入りやすく綺麗になり良かった。駅近辺は道幅も広く子連れでも散歩しやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺は開けていていて治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い方だと思う。私達が自宅を購入した時点ではマンションの販売価格も安いと思った。都心ではとても手にはいらない90平米~100平米のマンションも多い。 |
2023年2月 千葉ニュータウン中央駅
ざわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスがよい。また特急も止まるので使いやすいと感じる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設がすぐ近くにあるので買い物は駅周辺で済む。最近は新店舗も増えてきて生活もしやすいと感じる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様の飲食店が駅周辺にあるので便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、主要道路の歩道は広いので通学しやすいと感じる。大きな公園もあるので過ごしやすいと感じる。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので綺麗。夜中に駅前で溜まっている人が少ない。駅近くに交番もあるので安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスはかなり良いと感じる。ガソリン等も他県に比べると安いので車社会であっても生活しやすい。 |
2022年7月 千葉ニュータウン中央駅
うゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数こそ多くありませんが、空港行きの電車が多い上快速が停まるのでとても便利です。成田空港までは最速20分程で行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型の商業施設やクリニックが周りにたくさんあるので、住むのには困りません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が充実しているので、店内でもテイクアウトでも対応ができるお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・クリニックや大きな公園等子育て世代が欲しいものが全て揃っています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは常に清掃されていてとても綺麗です。また駅前に交番がありすぐ横が駐輪場で、いつも綺麗に整備されています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせば安いスーパーがあるのでとても助かります。 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
印西市ランキング(260物件中) |
印西市戸神台ランキング(20物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング(219物件中) |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 19階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2017年1月 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 12階 | 97.55㎡ | 34.18㎡ | 2,861万円 | @98万円 | @30万円 | 16,042円 161円 |
20,501円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■印西市戸神台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■印西市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | データなし | データなし |
6階~10階 | 90.41~106.49㎡|95.77㎡ | 2,880万円|101万円/坪 |
11階~14階 | 90.41~106.49㎡|98.45㎡ | 2,785万円|93万円/坪 |
15階~18階 | 90.41~90.41㎡|90.41㎡ | 3,080万円|112万円/坪 |
19階~22階 | 106.49~106.49㎡|106.49㎡ | 2,890万円|89万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 90.41~106.49㎡|95㎡ | 2,940万円|102万円/坪 |
東向き | 106.49~106.49㎡|106.49㎡ | 2,585万円|80万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 86.17 | |||||||
2023年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 90.41 | |||||||
2023年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 86.17 | |||||||
2016年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 90.41 | |||||||
2016年3月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 90.41 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 15階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■印西市戸神台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■印西市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~5階 | データなし | データなし |
6階~10階 | データなし | データなし |
11階~14階 | データなし | データなし |
15階~18階 | 86.17~90.41㎡|89.19㎡ | 132,285円|4,922円/坪 |
19階~22階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.17~90.41㎡|89.19㎡ | 132,285円|4,922円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: