| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ペアサンジェロームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス13分
-
利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
-
所在地(住所)
石川県金沢市新竪町3丁目74 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1981年9月
-
総戸数
- 専有面積
-
小学校区域
金沢市立犀桜小学校
-
中学校区域
金沢市立城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ペアサンジェロームの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ペアサンジェロームの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ペアサンジェローム」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ペアサンジェロームの【賃貸】物件情報
ペアサンジェロームの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】すごくきれいな駅だと思います。駅から出て金沢駅をバックに写真を撮る人を良く見かけます。駅構内はかなり広く、構内で様々なイベントが催されておりかなり楽しく見ごたえがあります。また、大きなショッピングモールも隣接されているので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅中心部は駅を中心に商業施設が多くあり、ショッピングが楽しめます。駅周辺に飲食店も多いので、駅周辺で事足ります。観光は徒歩やバスなどで、廻れるようになっていて、観光案内の施設もあります。金沢旅行に来た人のテンションがあがります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金沢駅
たひたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金沢駅構内の案内もわかりやすく、道に迷うことがなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フォーラス金沢が近くにあり、待ち合わせに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが近くにあり、友達との買い物に行く際に使っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレも綺麗で使いやすいなと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、治安はいいと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前なので、車がなくても徒歩で移動しても気にならない。 |
2022年8月 金沢駅
いぬるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが多く、タクシーも乗り場があり、すぐ乗れます。電車はきれいで終電が遅くべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店があるしバスや電車で行きやすく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、などいろいろな種類の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園がとても沢山あるし、トイレにはいろいろついてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。駅はとても綺麗で警察もいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が広めで住みやすい。自然が近くてよい |
2022年7月 金沢駅
シザーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線の終点であるし始発点でもあるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのお店が非常に充実していてお土産も買えるし、自分の買い物もできて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくておしゃれなお店が非常に多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がたくさんあって色々選択肢があるし、金沢大学が合って良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りが多いので人目があり、あまり危険を感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お街感がすごくあるのに、電灯を感じられるところもあって、まるでいろいろなところに旅行に行っている気分 |
2021年11月 金沢駅
【メリット】 地元民も使いやすい特産品店やお土産屋が豊富にある。観光客がおおいため、品切れなどもない。ま……
ペアサンジェロームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.5㎡ | 3.8㎡ | 1,046万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 6,333円 89円 |
3,000円 42円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ペアサンジェロームの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■金沢市新竪町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■金沢市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■金沢駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.46～76.53㎡｜70.5㎡ | 1,046万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.46～76.53㎡｜70.5㎡ | 1,046万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ペアサンジェロームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.53 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.21 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 67.33 | |||||||
| 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 67.33 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 67.33 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ペアサンジェロームの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■金沢市新竪町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■金沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■金沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.21～67.33㎡｜65.05㎡ | 79,000円｜4,004円/坪 |
| 2階～2階 | 60.4～76.53㎡｜68.46㎡ | 70,000円｜3,370円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.21～76.53㎡｜67.37㎡ | 72,500円｜3,574円/坪 |
| 東向き | 67.33～67.33㎡｜67.33㎡ | 83,666円｜4,108円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
