ラポルテ芦屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
ラポルテ芦屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市船戸町4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
121戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
芦屋市立山手小学校
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中学校区域
芦屋市立山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ラポルテ芦屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラポルテ芦屋の【賃貸】物件情報
ラポルテ芦屋の口コミ・評判
2018年9月
airairairさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新快速停車駅ですので三宮まで7分くらい、大阪まで15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ショッピングセンター、レストラン、スーパー、銀行、病院、郵便局 全てに近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅まで雨に濡れることなく徒歩1分で行けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良くお部屋の中も明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも徒歩1分でしかも配達もしてくれます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名幼稚園、小学校、私立進学校も通学圏内にたくさんあります。公立のレベルも良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】阪神、阪急が比較的近くにあり、複数の路線を使用できる満足できるクオリティの物件が多く、家族層でも満足できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】阪急OASISが近くにあり、高級スーパーで買い物できる富裕層が多い傾向であり、治安が非常にいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店が駅付近にたくさんあり、有名店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【芦屋駅に対する口コミ】住宅街に該当があり、小さな子供でもあんしんできる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 芦屋駅
mikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まり、大阪にでるのも神戸に行くのも便利。駅周辺特に南口を改装中でますます活気が出てきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モンテメールや大丸、コープが隣接しており買い物に便利。美味しいご飯屋さんやカフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェは一通りあると思う。ミスド、スタバ、ドトール、シアトルコーヒー、コメダ珈琲も最近オープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市長がかわり、かなり子育て支援に力を入れているように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく街全体が綺麗で治安が良い。駅周辺には高級車がよく止まっておりイメージ通りの芦屋だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも神戸にもでやすく、ネームバリューもあるため、とてもコスパが良い場所だと思う。 |
2023年5月 芦屋駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR芦屋駅は、芦屋市のJR西日本東海道本線の駅で新快速と快速が止まります。芦屋駅から東の大阪駅まで16分、また西は 三宮駅まで13分と非常に利便性が高いです。また駅の南北にはタクシー広場があり、バスターミナルには、阪急バス、 阪神バス、みなと観光バスなどのバスが止まります。一日の乗降客は約21000人ほどです。上り始発は5時18分、終電は 0時26分、下り始発は5時20分、終電は0時25分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は駅ビルにモンテメールには、大丸芦屋店、成城石井、スターバックスコーヒー、エディオン、マツモトキヨシ、無印良品などが入っています。また200店以上のお店が入るラポルテには、ファッション、食料品、ビューティー関連 など様々なお店があります。それからコンビニは、セブンイレブンやローソンの店舗も駅周囲にあります。そして公共施設 には、芦屋市民会館や芦屋市民センターなどがあります。医療施設は駅周辺に内科や呼吸器内科、外科などのクリニックが あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はオーガニック料理のお店、ホルモンや韓国焼肉のお店、香港海鮮料理店、フレンチイタリアンレストラン、 フレンチ串揚げのお店、ダイニングバー、鉄板焼き店などバラエティに富んでいます。またマクドナルドやファミレス のロイヤルホストなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設には、はなえみ保育園、小規模保育わかば保育園、コグマキッズルーム、アシヤキンダーハウス、 甲陽幼稚園、芦屋市立潮見幼稚園、芦屋市立西山幼稚園と数も多く充実しています。また公園もJR芦屋駅前広場、 公光公園、松の内公園など多くの公園があるので子供の遊び場には困らないです。さらに芦屋市は乳幼児を持つ保護者が、授乳やおむつ替えのために立ち寄ることが施設の赤ちゃんの駅があり、子育てがしやすいです。そして駅には エレベーターやエスカレーターがあり、トイレは車椅子対応、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋市は高級住宅街として有名で、治安もよく大きな事件が起きることはほぼないです。また住民の防犯意識も高く 対策もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。さらに駅前には交番があり警察官も周辺を巡回しているので安全といえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 芦屋駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.80万円、2DKで6.00万円、2LDKで8.60万円と間取りによって異なりますがやや高いです。しかし大阪、神戸などの大都市まで15分ほどと利便性が高く、買い物施設や商業施設の充実や治安がいい落ち着いた静 かな雰囲気など、非常に住みやすいといえます。 |
2023年1月 芦屋駅
たらおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まるので大阪や三ノ宮に出やすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は駅直結で大丸松坂屋百貨店やラポルテがあり、買い物などはしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドとドトールが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがついており、子供連れにも優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変よく、お上品な綺麗な町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと立地はとても良いのでいい街だと思います。 |
2022年2月 芦屋駅
【メリット】 モンテメールというデパートが併設。芦屋ならではのスイーツなどが買えたりします。ビゴの店のパ……
ラポルテ芦屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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芦屋市ランキング(487物件中) |
芦屋市船戸町ランキング(9物件中) |
芦屋駅ランキング(423物件中) |
ラポルテ芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 63.6 | |||||||
| 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 63.6 | |||||||
| 2015年8月 | 12階 | 2SLDK | 西 | 53 | |||||||
| 2015年8月 | 7階 | 3LDK | ー | 63.6 | |||||||
| 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 63.6 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラポルテ芦屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市船戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
