ソレイユ鷹の台Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
ソレイユ鷹の台Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大和田駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『京成大和田駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
26戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立柏井小学校
-
中学校区域
千葉市立花見川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ソレイユ鷹の台Ａ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ソレイユ鷹の台Ａ棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
ソレイユ鷹の台Ａ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ソレイユ鷹の台Ａ棟の【賃貸】物件情報
ソレイユ鷹の台Ａ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成大和田駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には西村どうぶつ病院、セブンイレブン、こだま薬局、千葉信用金庫などがあります。 |
|---|---|---|---|
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京成大和田駅に対する口コミ】駅周辺はこれといった商業施設はなく、住宅街といった感じです。駅を出てすぐコンビニがあります。急行が 止まらない駅ですので、静かなところで家賃も安いです。通勤の時間以外は混んでいません。通勤の時間でも比較的に座ることも出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京成大和田駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の各駅停車と快速が利用できます。特に快速を利用すると、乗り換えなしで上野駅に行け、また都営浅草線に連絡しているため、押上駅、浅草駅、日本橋駅などにも乗り換えなしで行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー（スーパーチェーンカワグチ、ビックエー）、コンビニ（セブン、ファミマ）、ドラッグストア（クリエイト）があり、最低限の生活物資を購入できる環境になっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に個人のお店でカフェがあり、静かで落ち着いた雰囲気があってくつろげると思います。コーヒーやトーストもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅の構造上、エレベータやエスカレーターはありませんが、バリアフリールートは設定されています。駅の近くに保育園や公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。居酒屋さんの数も少ないため、酔っ払いやお店のキャッチが多いということもありません。 駅近くは街灯も整備されていて、駅前のコンビニもあるため、夜でも明るく、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（八千代台駅や勝田台駅周辺）と比べて安いと思います。 閑静な住宅街が広がっていて、ゆっくり過ごせる環境だと思います。 交通や買い物などの利便性も悪くはなく、コスパはいいと思います。 |
2023年4月 京成大和田駅
タイガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋（ラーメン屋さん？）さんはテレビで紹介をされていましたね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。 |
2022年9月 京成大和田駅
サラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・上りホーム側に新しくてキレイなトイレがある。 ・上りホーム側にゴミ箱がある。 ・上りホーム側にお菓子、カロリーメイト、ソイジョイ自販機がある。 ・どちらのホームにもドリンク用自販機が数台ある。 ・臨時口が曜日や時間帯に限らず、常に利用出来るようになった。 ・小さい駅ならではの利点、エレベーター、エスカレーターいらず。スロープもあるのでスーツケースがあっても楽々。車椅子の方も◎ ・駅から10秒かからず交番がある為安心。 ・快速電車が止まる。 ・夜だと下り電車で京成大和田止まりがあるので、その電車は確実に座れる。 ・特急が止まる隣駅まで乗車それぞれ1分ほど。上り方面 八千代台駅、下り方面 勝田台駅。 ・京成上野駅まで乗り換えなしで行ける。 ・コンビニ側、交番近くにタクシーが止まっている場合がある。 ・車両の最後尾（下り電車）または先頭車両（上り電車）に乗れば、すぐに改札を利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅からすぐにコンビニ（セブンイレブン）駅と隣接していて、駅から秒で行ける。 ・徒歩2分しない距離にローカルスーパーがある。スーパーかわぐち 夜20時まで営業。クレジットカードも使え ・歯科、内科が駅前にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前に飲食店3店舗 定食などを扱う紋蔵、ランチメニューにワンコインメニューがある。 そば屋、カフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・ちぐさ保育園、ちぐさ幼稚園がある。駐車場もあり、送迎もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・駅前にセブンイレブンがあるため、終電後も明るい ・歓楽街や風俗店なし ・静かな夜を過ごせる ・酔っぱらいや寝てる人など見たことがない ・交番横に夏はひまわり畑が出現する。癒やし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は両隣駅より安い。 駅近くにスーパー2店舗。歩けばドラッグストア。八百屋さん。車がなくても最低限の生活は困らない。 |
2022年6月 京成大和田駅
minto0804miyabaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車もそこそこはしっているのでお出かけしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や小さなお店がいくつかあるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店がそこそこあります。味も美味しいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のんびりしているので比較的過ごしやすいと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的のんびりしているので落ち着いて過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安くて生活しやすい場所だと思いました。 |
ソレイユ鷹の台Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市花見川区ランキング(307物件中) |
千葉市花見川区柏井ランキング(10物件中) |
京成大和田駅ランキング(23物件中) |
ソレイユ鷹の台Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | ー | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.65㎡ | 8㎡ | 943万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 9,024円 131円 |
8,071円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソレイユ鷹の台Ａ棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■千葉市花見川区柏井の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京成大和田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ソレイユ鷹の台Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69.6 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソレイユ鷹の台Ａ棟の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■千葉市花見川区柏井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市花見川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京成大和田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
