シャンブール早稲田
総合評価 ：
シャンブール早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩1分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田町12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
13戸
- 施工会社
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンブール早稲田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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シャンブール早稲田の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】地下鉄東西線に加えて、都電荒川線に乗れるのも意外と便利。交通は便利で、両隣の高田馬場＆神楽坂よりは家賃も安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学のお膝元なので、学生向けの店はいろいろ揃っている。大型スーパーも複数ある。学生が多く、つねに人目があるので、治安は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】学生向けの安くて手軽な店が多い。スーパーでも弁当などが充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】大学、学校、神社仏閣が多く、それなりの広さの公園もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 早稲田駅
カンキツケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が結構あり、使いやすく感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて、大学もあるのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 油そばの店が多くて、学生に愛されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学で散歩したり、図書館に行くことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が待ち構えているので、治安は良さそうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店は結構安いものが多いので素晴らしい、 |
2022年11月 早稲田駅
yukki@0710さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近(二か月前くらい)五号車あたりにエレベーターの改札ができてとっても便利になりました。 早稲田中学校の前は人が多く避けたいと思うときに少し離れた場所に入口があってとても使いやすかったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口の近くにスーパーとかコンビニが多く、少し寄って軽食を買うなどできてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出入り口のある通りには飲食店が選べるほどたくさんあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道幅がそこそこ広く人通りもおおいので子供を一人で電車に乗せる時も行きかえりを心配せずに過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多くウーバーイーツの人たちが多く事件らしきことは起こりにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の広さとしてはそこそこなので悪くはないですね。 |
2022年2月 早稲田駅
【メリット】 大学所在のため、定食屋や飲み屋が多く街が若い。また、都心へのアクセスも良い。学生街なため安……
2018年2月 早稲田駅
【メリット】 大学のある街なので、活気があります。近くには戸山公園、大隈庭園など広い公園もいくつかあり、……
シャンブール早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.99 | |||||||
| 2016年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.98 | |||||||
| 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンブール早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区早稲田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.99～41㎡｜40.99㎡ | 94,500円｜7,620円/坪 |
| 5階～5階 | 19～41㎡｜29.49㎡ | 85,750円｜10,647円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.98～41㎡｜40.49㎡ | 94,000円｜7,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 78,000円｜13,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
