| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
エクセレント小松島３号館の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立小松島小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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エクセレント小松島３号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エクセレント小松島３号館の【賃貸】物件情報
エクセレント小松島３号館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】表記がわかりやすく、駅員さんの対応もとても丁寧です。駅周りに施設等も充実していて、観光目的で来る方が多いです。出口が分からなくても、人の流れに着いていけば大丈夫です。慣れれば出口もわかりやすく、快適に使用できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 仙台駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーへのアクセスがよく、トイレやエレベーターも位置がわかりやすく子連れでも苦じゃなく助かりました。お店も多く楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があり楽しかったです。子連れでまわるにもタクシー、バスもアクセスが良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップもあり充実していました。リーズナブルな店もあり、名物の土産品店は沢山ありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは多くたすかりました。エレベーターも近く本当に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいで町の人もマナーを守って気持ちよかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすそう。利便性は絶対いい。どこに行っても店がたくさん。 |
2023年8月 仙台駅
ねこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスもたくさんでていてとても交通便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングするところがたくさんあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあってたすかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くていいです。子育てしてる方は助かりそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯があって夜でも大丈夫でいいです。とてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が東京の半分くらいなので住みやすいです。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 飲食店も沢山あり、設備も綺麗で、改札口通行後の経路がわかりやすいです！
初めて、……
2020年1月 仙台駅
【メリット】 電車はあまり混雑しておらず、通勤通学の時間を除けばほぼ確実に座れます。また、仙台駅には色々……
エクセレント小松島３号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区小松島ランキング(15物件中) |
仙台駅ランキング(497物件中) |
エクセレント小松島３号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 販売中 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 50.25㎡ | 4.27㎡ | 987万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 5,477円 108円 |
13,575円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレント小松島３号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区小松島の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
