オーズタウンセンタースクエア５番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
オーズタウンセンタースクエア５番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
9戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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中学校区域
明石市立大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーズタウンセンタースクエア５番館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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オーズタウンセンタースクエア５番館の【賃貸】物件情報
オーズタウンセンタースクエア５番館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】神戸まで、快速で30分 駅を降りたら、バス、タクシーが沢山ある生活をするには何かと便利なので、凄く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】駅の周りに、イオン、市民センター 病院、薬局、美容室が揃てる。夜は駅周辺を含め静か 駅周りは飲食店が多いので、明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大久保駅に対する口コミ】新しいお店がいっぱいできてる。 ベーグル、イタリア、わらび餅など 美味しいお店がいっぱいある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】子供が沢山なので、周りの人達が優しく 子育てがしやすい。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大久保駅に対する口コミ】駅前に、マイカルサティがあり、買い物や映画などを楽しむことができる。最近は、明石市で最も人口が増えた街でかなり小さな子供をもつ家族連れの人が多い。コナミジムや、ニトリ、ジョウシン、明石医療センターも近くとても便利である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大久保駅
もなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅から一駅、新快速が停まる駅からも一駅で大変利便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン明石やイオンシネマなど、遊ぶところには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなフードコートがあり、マクドナルドやスタバ、ミスドなど大体のものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援センターが近くにあります。 フードコート内にも子連れ用の座敷やキッズコーナーがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで人通りも多く、治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たいへん住みやすいです。 家賃等は近年上がっていると思います。 |
2023年10月 大久保駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅すぐにビブレ・イオンがあり買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 強いて言えば近くに百均やパン屋などあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとマクドナルドや吉野家、なか卯などあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター・エスカレーター(上りのみ) |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗掃除されている 展示品など定期的に入れ替わってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市からの援助があり子育てしやすい 少し前に新しく保育施設ができている |
2023年8月 大久保駅
ゆづさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大久保駅は、神戸と姫路の間にあるので、どちらに通うにしろ便利な駅です。快速は止まりませんが、日頃そこまで混雑しておらず、楽な 気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールとは言えないほとですが、それなりに大きい買い物をできるところがあり、とても便利なな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに魚民などの居酒屋もありますし、イオンの中にはフードコートもあるのでとても充実してます。ビブレにはスタバなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大久保駅最寄りの方は、大久保南小学校が近く、また大きい保育園もあります。そして大久保中学校も近くにあるので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこそこいいと思います。大久保中学校は人数も多く、すごく厳しかったので育ちがいい人が多いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、大久保駅ら辺だとマンションばかりで高いかも知れません。イオンで買い物もすぐにでき、新しくマンションもできていたので、住みやすくなってると思います。 |
2022年10月 大久保駅
みいみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにパン屋さんやお惣菜屋さん100円ショップがあるので 仕事帰りの買い物がすごく助かる。 駅前にもコンビニが３店舗あり とてもべんりだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐに商業施設あり、子育て世帯が増えているので、今後も末永く栄えて行きそうな雰囲気がある。 駅前に最近800戸のマンションもできさらに人口増加に伴い街も賑わっていくとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、イオン内のフードコートにはマクドや天下一品、ケンタ、31などがありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市が現在子育て世帯に力をいれているのでおむつが無料や、医療費も18歳まで無料など手厚い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールしている姿もよくみるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在とんでもなく土地があがっているときく。それだけ、人気エリアとのことだろう。 |
オーズタウンセンタースクエア５番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市大久保町ゆりのき通ランキング(25物件中) |
大久保駅ランキング(109物件中) |
オーズタウンセンタースクエア５番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 98.78㎡ | 30.96㎡ | 3,580万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 11,070円 112円 |
27,820円 281円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーズタウンセンタースクエア５番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市大久保町ゆりのき通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大久保駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
