鴨池ニュータウンサンハイツ第３ １４号棟の外観
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鴨池ニュータウンサンハイツ第３ １４号棟の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鴨池ニュータウンサンハイツ第３ １４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／涙橋駅 徒歩21分
JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス28分
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利用可能路線
『涙橋駅』 鹿児島市電１系統
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市鴨池新町25-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
鹿児島市立鴨池小学校
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中学校区域
鹿児島市立鴨池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
鴨池ニュータウンサンハイツ第３ １４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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鴨池ニュータウンサンハイツ第３ １４号棟の【賃貸】物件情報
鴨池ニュータウンサンハイツ第３ １４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島市街地の中心部に位置する駅です。メリットは、ここからなら鹿児島県内のどの方面に行くにも、電車やバスなどのアクセスが充実しています。また、アミュプラザ鹿児島などのショッピングモールもあり、お土産を買うにも食事をするにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鹿児島中央駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルが充実していて買い物に便利です。駅自体も大きいわけではないのでホームに迷うことなく乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院はあまりないけど 駅ビルがあるので買い物は大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店が入っているので ランチやディナーでも楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校があまり最寄りにないのですが少し歩けば公園もあり、子育てしやすいかもです |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件はほぼないと思います。治安は良きかと |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅直結のマンションもあったりと栄えていまふ。 |
2023年9月 鹿児島中央駅
とととととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR在来線の起点駅、鹿児島市電、各交通機関の起点となる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が駅に併設されており、駅利用以外でも訪れるといいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鹿児島名物を取り扱った飲食店があり県外からの人にはいいだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小中高全てある。幼稚園等もある。 隣に郵便局もあり利便性が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番がある。鉄道警察隊もあり比較的助けを求める場所はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、地価は高いのではないかと思う。しかし、いい物件がかなり多い |
2022年7月 鹿児島中央駅
ウリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島県の主要駅で、電車も新幹線も市電もこの駅から乗ることができる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザや東急ハンズ等が併設されており、幅広く買い物を楽しむことが出来る点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近近くにできたLi-kaには昼から飲める屋台横丁があり、他にもアミュプラザの中などに飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設されているアミュプラザの広場でよく子供向けのイベントを行っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜も商業施設の灯りや街灯で明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南九州にしては家賃等は高い方かもしれないが、商業施設の多さ等利便性を踏まえると妥当だと思う |
2022年7月 鹿児島中央駅
miyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線や日豊本線、在来線も沢山あり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店や病院、ホテルも近くにあり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんや、飲食店、カフェなど沢山選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園がある。トイレも身障者用のトイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が設置されており日中治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションも多くあり、利便性が良いと思われる。 |
鴨池ニュータウンサンハイツ第３ １４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.34㎡ | 9.52㎡ | 1,215万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 6,000円 71円 |
10,000円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市鴨池新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80.4～80.4㎡｜80.4㎡ | 1,080万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 88.28～88.28㎡｜88.28㎡ | 1,350万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.4～80.4㎡｜80.4㎡ | 1,080万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
