高幡台団地１８号棟の外観
-
高幡台団地１８号棟の外観
-
高幡台団地１８号棟の外観：【2025年4月撮影】
-
高幡台団地１８号棟の外観：【2025年4月撮影】
-
高幡台団地１８号棟の外観：【2025年4月撮影】
-
高幡台団地１８号棟のエントランス
-
高幡台団地１８号棟のその他：【2025年4月撮影】
-
高幡台団地１８号棟のその他：【2025年4月撮影】
-
高幡台団地１８号棟のその他：【2025年4月撮影】
-
高幡台団地１８号棟のその他：【2025年4月撮影】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約100万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
高幡台団地１８号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／高幡不動駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都日野市三沢850-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1970年7月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【高幡台団地１８号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
高幡台団地１８号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
高幡台団地１８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
高幡台団地１８号棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【高幡台団地１８号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
高幡台団地１８号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高幡不動駅に対する口コミ】駅をでると京王ストアや飲食店、 100円ショップなどがありとても便利です。 また近くにもろいろな飲食店などがあるので便利です。 駐輪場もあり激安価格設定になっているため長い時間遠出してもワンコインですみます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高幡不動駅
たむたむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出てエスカレーターを降りると、タクシー乗り場とバスロータリーがあり、通路をまっすぐ行けば多摩モノレールに繋がっています。特急でも止まるため、利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェや雑貨屋が充実していて電車が万が一止まっても暇つぶしできる場所があると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが２件、パン屋さんのイートインが１つ、サイゼリヤがあります。 ある程度分散されるので、どこに行っても席が空いていて座れる印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレや授乳室あり。 少し歩きますが、京王線降りて徒歩約10分に小学校と幼稚園、小児科のクリニックがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った汚れを見かけることがないため、常に清潔を保っていると思います。 交番も駅の近くにありたまにパトロールしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺ではすき家やほっともっとのような弁当屋さんも充実していて利便性が良いかと思います スーパーについても近くに２店舗あり安い方を購入すればかなり節約できると思います |
2024年2月 高幡不動駅
麦100さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高幡不動駅は特急が停車する駅で車庫なので始発も早いし、終電も遅くて新宿方面から帰る際も安心です。それと多摩都市モノレール線も乗り入れがあるので、JRの立川駅まで13分程で出る事ができるし、多摩センター駅に出れば小田急線や相模原線にも乗り換えられるので、電車が運転を見合わせた場合等でも必ず帰って来れる、とても便利な駅です。バスもJR日野駅、豊田駅、京王線聖蹟桜ヶ丘駅に行くバスもあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高幡不動駅のショッピングセンターの中には市役所の出張所やセブンイレブン、スーパーマーケット、ATM、飲食店街や本屋さん、カフェ等が入っているので生活には全く困らないと思います。スーパーマーケットは23時頃まで開いてますから帰宅の際にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまなお店があります。 昼間から食事や軽食が食べれるお店もあるし、お弁当屋さんもあります。スイーツ系のケーキ屋さんやカフェ等もあります。夕方からオープンするお店やさん等も含めると、かなり種類だと思います。 焼肉、寿司、蕎麦、イタリアン、定食屋、中華、ファストフード、居酒屋さん、食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に京王がやってる保育園もあるし、共働き世代の方には良い点だと思います。駅の中には多目的トイレやショッピングセンター内には授乳室もあります。 ベビーカーでもエレベーターもありますしエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅直結で交番があります。治安は悪いと思うようなところはないかな？と思います。改札口出たところにお巡りさんがたっていたり、ATMの辺りには年金支給日にはお巡りさん立ってたりと安心する風景だと思います。歓楽街みたいなものはなくて、近隣の学生がカラオケや飲みに来る町という感じで昼間は高幡不動尊にお参りにきた観光の方や都心部に出るビジネスマン、バスで買い物に来た高齢の方や大学に行くバスを待つ大学生が多いです。遅くは帰宅してきたビジネスマンや飲みにきた大学生や家族の方々等、22時くらいまで飲食店も開いてますから人通りも多いです。23時を過ぎて、バスの終車が終わった頃からは学生やビジネスマンが特急がつくたびに少し歩いてるかな？という感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よいと思います。都心部に通う方やJR出る方にとっては立地は良いと思うし、同じ沿線でも駅から離れれば良い物件があると思います。 |
2023年7月 高幡不動駅
みみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本でいける。 また、八王子にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーがあり、遅い時間までやっているため買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋などは駅前にいくつかあり、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーがあっても利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | いかがわしいお店は少ないため、駅前でキャッチに捕まることはほぼない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の安さと乗り換え無し30分で新宿に出れることを考えると非常にコスパの良い駅だと思う |
2021年10月 高幡不動駅
【メリット】 駅にちょっとした買い物ができる雑貨店、衣料店、飲食店、スーパーがあるため便利。駅前はバスタ……
高幡台団地１８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
日野市ランキング(264物件中) |
日野市三沢ランキング(56物件中) |
高幡不動駅ランキング(108物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,451万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
高幡台団地１８号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,559 ～ 1,596万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,487 ～ 1,559万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,414 ～ 1,487万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,342 ～ 1,414万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,269 ～ 1,342万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
高幡台団地１８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 47.79㎡ | 6㎡ | 1,232万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 5,500円 115円 |
10,500円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高幡台団地１８号棟の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■日野市三沢の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■日野市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高幡不動駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
