ホームタウン宮前６号棟の外観
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ホームタウン宮前６号棟の外観
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ホームタウン宮前６号棟の外観：周囲の植栽が四季の移ろいを感じさせてくれますね。
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ホームタウン宮前６号棟の外観：外観写真
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ホームタウン宮前６号棟のエントランス：エントランス
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ホームタウン宮前６号棟のその他：バルコニーからの眺望。陽当たりの良さがうかがえます。
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ホームタウン宮前６号棟の室内：その他室内
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
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| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約83万円/坪 |
ホームタウン宮前６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 バス9分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都東大和市高木3丁目342-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
8戸
- 分譲会社
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中学校区域
東大和市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ホームタウン宮前６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ホームタウン宮前６号棟の【賃貸】物件情報
ホームタウン宮前６号棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東大和市駅に対する口コミ】駅に娯楽施設が多い。スケートリンクやカラオケ、レストランなどがある。駅前に割りと大きな歓楽街っぽい所があり、居酒屋やスナックはたくさんある。バスやタクシーなどの車の設備も充実しているので、移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東大和市駅
aoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混みあい具合は、朝晩の通学・通勤でも左程混むことは無い。そもそもの本数はJRに比べてそれほど多いわけではないが、西武新宿ではあるが直結もあるため利便性はそれほど悪くはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前から目の届く範囲に商業施設はちらほらとはある。大きな病院もすぐそばと言うわけではないが少々歩けば夜間救急も受け付ける病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そもそも、駅のすぐ近くと言ったところにはそれほど多くの飲食店などは無い。少々歩けばチェーン店を含め、すしやステーキハウスなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などは少々離れるが数はある。公園もそこそこ大きいものが少し離れればある。駅前がそれほど騒がしくないため、子育てや住環境としては良いかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。歓楽街や騒がしくなる用はお店が駅前にそれほど多くあるわけではないため。酔っ払いが多いという事もないし、呼び込みやキャッチなどがいることもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は妥当な感じ。東京都下という事、西武線沿線という事でそれほど高くはない。土地の値段に関しても妥当なところ。 |
2020年2月 東大和市駅
【メリット】 駅前広場もあり、開けた感じです。駅前は商業施設、スケート場、テニス教室などもあり、こどもの……
2019年8月 東大和市駅
【メリット】 路線名は「西武拝島線」ですが西武新宿線に直結しており、本数は少ないですが急行に乗れば西武新……
2018年11月 東大和市駅
【メリット】 最寄り駅周辺には飲食店が多いです。
他にはボーリング場、テニスコート、アイススケ……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,407万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
ホームタウン宮前６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,588 ～ 2,648万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,467 ～ 2,588万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,347 ～ 2,467万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,227 ～ 2,347万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,106 ～ 2,227万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ホームタウン宮前６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 96.61㎡ | 3.97㎡ | 2,285万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 0円 0円 |
10,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホームタウン宮前６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大和市高木の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東大和市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東大和市駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
